| 주소 |
제주 제주시 도두일동
|
매매 |
180억
|
|---|---|---|---|
| 평형 |
대지 4,988㎡ 1,509평 / 건축 1,626.005㎡ 492평 / 연 6,013.434㎡ 1,819평 / 토지 5,210㎡ 1,576.025평 평
|
층수 |
지상 :4층 / 지하 :1층
|
| 월매출 |
2억
|
객실/화장실수 |
객실 120개 / 화장실 120개
|
| 매물상태 |
직접 운영중
|
방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
| 직원현황 |
15명명
|
용도지역 |
1종일반주거지역
|
| 지목 |
대,전
|
주용도 |
숙박시설
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 29 대 )
|
엘리베이터 |
4 대
|
| 테마 종류 |
추천매물,급매물
|
영업인수가능일 |
즉시입주
|
| 사용승인일 |
2015-08-27
|
매물 확인일 |
2026-05-07
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
 |
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제주특별자치도 제주시 도두일동 호텔매매
(대지): 4988㎡(1,509평)
(전): 222㎡(67.16평)
총약5,210㎡(1,576평) 건평6,013.43㎡(1,819평)
지하1~지상4층(숙박시설.가족호텔)
즉시입주가능. 출입구 기준: 남서향. 주차29대
주용도 숙박시설, 제1종일반주거지역
전객실 욕실완비(120개)
객실 120개, 직원수 12-15명
년매출 23-24억, 직영
-제주국제공항 5분거리
-제주특별자치도청 5분거리
-제주시청, 제주국제여객터미널,제주항 근거리
융자122억(새마을금고)
매각금액180억...장점: 법인인수가능
| 주소 |
제주 제주시 도두일동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
4,988㎡
1,509평
평
|
건축면적 |
1,626.01㎡
492평
(건폐율 32.6%)
평
|
| 연면적 |
6,013.43㎡
1,819평
평
|
용적률산정연면적 |
4,883.23㎡
1,477평
(용적률 97.9%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
14.9m
|
지붕구조 |
철근콘크리트평슬래브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
29대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2014-09-03
|
| 착공일 |
2014-11-07
|
사용승인일 |
2015-08-27
|
| 지번(주소) |
제주 제주시 도두일동
|
토지면적 |
4,988㎡
1,509평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
784,300원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,592,739원
|
| 개별공시지가(합) |
3,912,106,095원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
1종일반주거지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-07-01
|
소유권 변동원인 |
성명(명칭)변경
|
| 도로접면 |
중로각지
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
5,210㎡
1,576평
|
개별공시지가(합계) |
4,000,640,091원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
제1종일반주거지역,고도지구
|
|---|---|
| 저촉 |
소로2류(폭 8m~10m)
|
| 접함 |
중로2류(폭 15m~20m),자연녹지지역,자연취락지구,특화경관지구
|
| 포함 |
장애물제한표면구역,가축사육제한구역,지하수자원특별관리구역
|
|---|---|
| 저촉 |
제3종 구역
|
| 접함 |
건축계획심의대상구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2018-07-02 | 번과 합병 |
| 2016-03-31 | 지목변경 |
| 2006-07-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2001-10-27 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
1,819평대지면적
1,509평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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확인하고 싶으신 일반 회원
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매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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