| 주소 |
경기 양평군 강하면 운심리
|
매매 |
35억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
17억
|
평형 |
대지 1,074㎡ 325평 / 건축 275.57㎡ 83평 / 연 530.84㎡ 161평 평
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| 층수 |
지상 :5층 / 지하 :-층
|
객실/화장실수 |
객실 18개 / 화장실 18개
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| 매물상태 |
직접 운영중
|
방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 지목 |
대
|
주용도 |
숙박시설
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 , 욕실18개 )
|
엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
급매물,리모델링용
|
영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2003-06-17
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
 |
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양평군 운심리 모텔 매매
대지1,074㎡, 건평530.84㎡
준공년도 2003.6.17
보전관리지역, 상업용,
용도:
1층~3층: 숙박시설, 객실 18개. 욕실18개.
4층: 다가구주택(5가구)/욕실5개
5층: 단독주택(1가구)/욕실1개, 출입구 기준 남향,
관리비 주택30만원, 모텔: 실비납부, 즉시입주가능
주차 8대
융자17억
매매가35억
리모델링 추천
편안한 휴식과 힐링을 제공하는 장소로, 주변에 산책하기 좋은 힐링 코스가 많습니다. 북한강 뷰와 시원한 경치를 감상할 수 있으며, 조용한 환경 덕분에 심신을 편안하게 할 수 있습니다. 인테리어와 시설 관리가 잘 되어 있고, 가족 단위 방문객에게도 적합합니다. 다만, 일부 객실에서는 방음이 미흡할 수 있음을 유의해야 합니다. 지속적으로 방문하는 고객들이 많아 가성비 좋은 선택으로 평가받고 있습니다.
| 주소 |
경기 양평군 강하면 운심리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,074㎡
325평
평
|
건축면적 |
275.57㎡
83평
(건폐율 25.65%)
평
|
| 연면적 |
530.84㎡
161평
평
|
용적률산정연면적 |
530.84㎡
161평
(용적률 49.42%)
평
|
| 층정보 |
지상 5층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
8대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
추천용도 |
숙박업
|
| 허가일 |
2001-07-12
|
착공일 |
2002-11-06
|
| 사용승인일 |
2003-06-17
|
| 지번(주소) |
경기 양평군 강하면 운심리
|
토지면적 |
1,045㎡
316평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
329,800원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,090,253원
|
| 개별공시지가(합) |
344,642,601원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2018-07-05
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,045㎡
316평
|
개별공시지가(㎡) |
329,800원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,090,253원
|
개별공시지가(합계) |
344,642,601원
|
| 포함 |
보전관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
지방2급하천,보전관리지역
|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립승인지역,수질보전특별대책지역,자연보전권역,하수처리구역,가축사육제한구역,홍수관리구역
|
|---|---|
| 접함 |
가축사육제한구역,하천구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2010-06-25 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1968-09-27 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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전화하기
문의하기연면적
161평대지면적
325평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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확인하고 싶으신 일반 회원
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매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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