| 주소 |
경기 파주시 문산읍 내포리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
시행부지
|
매매 |
100억
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 11,120㎡ 3,364평 / 건축 1,283.93㎡ 388평 / 연 1,379.93㎡ 417평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 6.6M)
|
방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장용지
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기타용도 |
후생복리시설
|
| 사무실 / 화장실 |
2 개 / 3 개 (내부/구분)
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주차 |
15 대
|
| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
근생·공장·주택 부지,임야·전·답
|
입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
| 사용승인일 |
1993-07-28
|
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파주시 문산읍 내포리 공장및 공장부지 매매
◎총5필지(지목: 공장용지. 임야. 전. 답)
◎면적11,120㎡(3,363.8평)
◎공장 연건평1,386.76㎡(419.5평)
◎가동, 나동 구성
◎전체 계획관리지역
매매가100억
| 주소 |
경기 파주시 문산읍 내포리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
4,396㎡
1,330평
평
|
건축면적 |
1,283.93㎡
388평
(건폐율 29.21%)
평
|
| 연면적 |
1,379.93㎡
417평
평
|
용적률산정연면적 |
1,283.93㎡
388평
(용적률 29.21%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장 후생복리시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남서향
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
6.6m
|
지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1991-06-30
|
| 착공일 |
1991-08-28
|
사용승인일 |
1993-07-28
|
| 지번(주소) |
경기 파주시 문산읍 내포리
|
토지면적 |
4,396㎡
1,330평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
248,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
819,838원
|
| 개별공시지가(합) |
1,090,212,374원
|
지목 |
공장용지
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2019-03-15
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
11,120㎡
3,364평
|
개별공시지가(합계) |
1,774,237,833원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
제한보호구역(전방지역:25km),가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
준보전산지
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1992-09-18 | 산 번에서 등록전환 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
417평대지면적
3,364평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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