| 주소 |
경기 포천시 영북면 산정리
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매매 |
28억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
13억5,000만
|
평형 |
대지 5,107㎡ 1,545평 / 건축 430.53㎡ 130평 / 연 690.91㎡ 209평 평
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| 층수 |
지상 :1층 / 지하 :-층
|
객실/화장실수 |
객실 13개 / 화장실 13개
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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용도지역 |
계획관리지역
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| 지목 |
대,전,유원지
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주용도 |
야영장시설, 근린생활시설
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 13 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
추천매물,급매물,임야·전·답
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영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2018-03-22
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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◎포천 영북면 글램핑장, 캠핑장(야영장시설) 매매
✅️ 매물번호 :10069
✅️ 주소 : 경기 포천시 영북면 산정리 글램핑장
✅️ 매물종류/거래형태 : 리조트·캠핑장/매매
✅️ 가격 : 매매28억/융자금13억5,000만
✅️ 면적 : 토지 5,107㎡(1,545평)/대지 5,107㎡(1,545평)/건축 431㎡(130평)/연 691㎡(209평)
✅️ 층수 : 지상 : 1층 / 지하 : -층
✅️ 방향 : 남동향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 12대) 욕실: 공용욕실1개
✅️ 입주가능일 : 즉시입주 , 욕실3개. 화장실 3개
✅️ 사용승인일 : 2018-03-22
✅️ 건축물용도 : 야영장시설, 근린생활시설
✅️ 상세설명
1.포천시 영북면 산정리 근생건물 2동
대지485.5평, 연면적 a동 87.2평(근생), b동 84.5평(근생)
2018년 준공, 1층~2층건물, 제1종근린생활시설,계획관리지역
계곡접한 근생 건물 2동...장어, 삼겹살 장사 추천
2.포천시 영북면 산정리 계곡 접 토지
전.268평, 계곡접, 데크시설 완비
1번+2번 공담 융자 총7.5억
매가15억(1번물건+2번물건 합15억..함께 붙어있씀)
3.영북면 산정리 글램핑장 , 캠핑장 물건
평수791평 연면적34평..2021년 준공
야영장시설, 계획관리지역
글램핑장 13개 사이트 운영중
매가14억
4.영북면 산정리 도로지분 별도
도로79평. 지분등기 분할 예정
총1,545평(도로지분별도), 3필지 모두 붙어 있씀.
매가29억(1+2번, 3번 각 매매가능)
| 주소 |
경기 포천시 영북면 산정리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
204.42㎡
62평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
288.48㎡
87평
평
|
용적률산정연면적 |
288.48㎡
87평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제12종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
8.2m
|
지붕구조 |
판넬
|
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
현재용도 |
켐핑장
|
| 추천용도 |
캠핑장.글램핑장
|
허가일 |
2017-06-15
|
| 착공일 |
2017-12-14
|
사용승인일 |
2018-03-22
|
| 주소 |
경기 포천시 영북면 산정리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
112.86㎡
34평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
160.56㎡
49평
평
|
용적률산정연면적 |
160.56㎡
49평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
8.2m
|
지붕구조 |
판넬
|
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
현재용도 |
켐핑장
|
| 추천용도 |
캠핑장.글램핑장
|
허가일 |
2017-06-15
|
| 착공일 |
2017-12-14
|
사용승인일 |
2018-03-22
|
| 주소 |
경기 포천시 영북면 산정리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,616㎡
791평
평
|
건축면적 |
113.25㎡
34평
(건폐율 4.33%)
평
|
| 연면적 |
113.25㎡
34평
평
|
용적률산정연면적 |
113.25㎡
34평
(용적률 4.33%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
야영장시설
|
| 기타용도 |
야영장시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
기타강구조
|
| 높이 |
5m
|
지붕구조 |
판넬
|
| 주차 |
자주식(옥외)
12대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
현재용도 |
켐핑장
|
| 추천용도 |
캠핑장.글램핑장
|
허가일 |
2021-08-20
|
| 착공일 |
2021-08-24
|
사용승인일 |
2021-11-29
|
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문의하기연면적
209평대지면적
1,545평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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