| 주소 |
경기 여주시 능현동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
시행부지
|
매매 |
52억
|
| 융자금 |
19억
|
토지합계 면적 |
19,857㎡
6,007평
평
|
| 필지수 |
7개
|
테마 종류 |
임야·전·답
|
 |
모텔월드에서는 네이버 블로그(blog)를 통해 전국의 모텔/호텔 핵심 상권분석과 투자전략을 제공하고 있습니다. (클릭!!) 고객문의: 02-731-6361  |
◎여주 능현동 여주ic 3분 계획관리지역 다용도 부지
✅️ 매물번호 : 10070
✅️ 주소 : 경기 여주시 능현동 토지
✅️ 필지 7개
✅️ 매물종류/거래형태 : 공장,전원주택 및 다용도 부지/매매
✅️ 가격 : 매매52억
✅️ 면적 :토지 19,857㎡(6,007평)
✅️ 지목 : 임야 , 계획관리지역
✍상세설명
◎여주 능현동 다용도 부지
총7필지 6천평..계획관리지역
여주ic 3분거리 인접
전체산지점용허가. 환경영향평가완료
토목평탄작업완료
융자19억
현금매52억, 분할매각가능
| 지번(주소) |
경기 여주시 능현동
|
토지면적 |
5,992㎡
1,813평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
28,800원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
95,207원
|
| 개별공시지가(합) |
172,570,304원
|
지목 |
임야
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
임야기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-02-15
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로한면(불)
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
19,857㎡
6,007평
|
개별공시지가(합계) |
668,117,744원
|
|---|---|---|---|
| 저촉 |
계획관리지역,보전관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
농림지역
|
| 포함 |
준보전산지,배출시설설치제한지역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
농업진흥구역,가축사육제한구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2021-05-04 | 산 번에서 등록전환 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
더글로벌코리아중개법인(주)입니다.
24시간 상담환영. 비밀보장, 신속처리
제값 받고 빠른 시일내 매매해 드립니다.
고객님 입장에서 최선을 다해 책임 중개 해드리겠습니다.
지금 바로, 전화주세요!!!
더글로벌코리아중개법인(주)입니다.
24시간 상담환영. 비밀보장, 신속처리
제값 받고 빠른 시일내 매매해 드립니다.
고객님 입장에서 최선을 다해 책임 중개 해드리겠습니다.
지금 바로, 전화주세요!!!
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
