| 주소 |
경기 안산단원구 대부북동
|
매매 |
75억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
48억
|
총보증금 |
10억
|
| 총월세 |
3,000 만원
|
평형 |
대지 2,472㎡ 748평 / 건축 433.98㎡ 131평 / 연 2,586.39㎡ 782평 평
|
| 층수 |
지상 :5층 / 지하 :1층
|
객실/화장실수 |
객실 37개 / 화장실 37개
|
| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
용도지역 |
1종일반주거지역
|
| 지목 |
대
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 16 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
영업인수가능일 |
즉시입주
|
| 사용승인일 |
1998-11-16
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
◎ 안단 대부북동 관광호텔 임대및 매매 동시 추진
✅️ 매물번호 :10092
✅️ 주소 : 경기 안산단원구 대부북동 총4필지
✅️ 매물종류/거래형태 : 임대및 매매 동시가능
✅️ 가격 : 매매75억/융자금48억/
총보증금10억/총월세3,000만원
✅️ 면적 : 대지 2,472㎡(748평)/연 2,586㎡(782평)
✅️ 층수 : 지상 : 5층 / 지하 : 1층
✅️ 방향 : 남향 (주된 출입구 기준)
✅️ 객실수: 37개, 욕실수: 37개
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 16대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주
✅️ 사용승인일 : 1998-11-16
✅️ 건축물용도 : 숙박시설 , 1종 일반주거지역
✅️ 상세설명
⭐매매시73억, 임대시 보증금10억 월세3,000만원
⭐지하 스크린골프장 5개, 월매출 1천만원, 5층세미나실(150명 수용)
⭐옥상 바베큐 장소( 바베큐시설완비, 1인당 3만원. 무한리필)
⭐주변 숙박업소 독점, 반경 2KM 숙박업소 무
⭐비수기 매출 약8천, 성수기 약1.2억~1.1억 전후
⭐당 물건 인접토지 캠핑장용도로 추가 매입 가능
⭐대실3만, 숙박12,15,19만원(온돌), 단체손님 엄청 많음.
동업자와 운영상의 갈등으로 매매할려고 함..
| 주소 |
경기 안산단원구 대부북동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,472㎡
748평
평
|
건축면적 |
433.98㎡
131평
(건폐율 17.56%)
평
|
| 연면적 |
2,586.39㎡
782평
평
|
용적률산정연면적 |
1,966.36㎡
595평
(용적률 79.55%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설외 1용도
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
20.6m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
16대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1994-08-23
|
| 착공일 |
1995-12-01
|
사용승인일 |
1998-11-16
|
| 지번(주소) |
경기 안산단원구 대부북동
|
토지면적 |
734㎡
222평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,312,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
4,337,210원
|
| 개별공시지가(합) |
963,012,422원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
1종일반주거지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-07-13
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
중로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
2,472㎡
748평
|
개별공시지가(합계) |
3,243,278,894원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
제1종일반주거지역,지구단위계획구역,도시지역
|
|---|---|
| 저촉 |
소로2류(폭 8m~10m)
|
| 포함 |
가축사육제한구역,성장관리권역,도시교통정비지역,생활소음진동관리지역,대기관리권역
|
|---|---|
| 접함 |
준보전산지
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2007-11-12 | 지목변경 |
| 2002-11-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1996-04-15 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1994-12-26 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1972-02-26 | 산 번에서 등록전환 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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