| 주소 |
인천 강화군 양도면 인산리
|
매매 |
10억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
3억4,000만
|
평형 |
대지 694㎡ 210평 / 건축 208.89㎡ 63평 / 연 458.73㎡ 139평 평
|
| 층수 |
지상 :3층 / 지하 :-층
|
월매출 |
2,000만
|
| 객실/화장실수 |
객실 7개 / 화장실 7개
|
방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
|
| 지목 |
대
|
주용도 |
단독주택
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
추천매물,급매물,소액매물
|
영업인수가능일 |
즉시입주
|
| 사용승인일 |
2001-12-24
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
 |
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◎인천강화 바닷가앞 키즈 펜션매매(강추)
✅️ 매물번호 :10110
✅️ 주소 : 인천 강화군 양도면 인산리
✅️ 매물종류/거래형태 : 펜션·풀빌라/매매
✅️ 가격 : 매매10억/융자금3억4,000만
✅️ 면적 : 토지 499㎡(151평)/대지 694㎡(210평)/건축 209㎡(63평)/연 459㎡(139평)
✅️ 객실7개, 욕실7개
✅️ 층수 : 지상 : 3층 / 지하 : -층
✅️ 방향 : 서향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 7대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주
✅️ 사용승인일 : 2001-12-24
✅️ 건축물용도 : 단독주택
✅️ 상세설명
◎인천강화 바닷가앞 배모양 펜션. 저작권등록됨(강추)
⭐키즈1, 키즈2, 키즈3, 키즈5, 스위트룸 48평 (단독사용)
⭐키즈놀이시설, 캐릭터 에어바운스, 모래&물총놀이터
⭐빙어축제, 얼음썰매, 호수뷰
⭐바베큐파티시설완비,
⭐야외수영장,온수풀 완비
⭐안전보건인증펜션
| 주소 |
인천 강화군 양도면 인산리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
694㎡
210평
평
|
건축면적 |
208.89㎡
63평
(건폐율 30.1%)
평
|
| 연면적 |
458.73㎡
139평
평
|
용적률산정연면적 |
458.73㎡
139평
(용적률 66.1%)
평
|
| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
13.3m
|
지붕구조 |
슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
7대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
6 가구
|
허가일 |
2000-06-12
|
| 착공일 |
2001-03-31
|
사용승인일 |
2001-12-24
|
| 지번(주소) |
인천 강화군 양도면 인산리
|
토지면적 |
499㎡
151평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
185,200원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
612,234원
|
| 개별공시지가(합) |
92,415,192원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2018-07-20
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
499㎡
151평
|
개별공시지가(㎡) |
185,200원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
612,234원
|
개별공시지가(합계) |
92,415,192원
|
| 포함 |
보전관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
농림지역
|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
농업보호구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2001-12-31 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1999-10-04 | 지목변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1978-06-22 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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전화하기
문의하기연면적
139평대지면적
210평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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건물주·소유주·분양사 등
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
