| 주소 |
경기 포천시 일동면 수입리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
리조트·캠핑장
|
매매 |
15억
|
| 토지합계 면적 |
7,478㎡
2,262평
평
|
필지수 |
2개
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| 테마 종류 |
추천매물,급매물,임야·전·답
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◎포천시 일동면 캠핑장, 글램핑용 토지매매(강가뷰)
✅️ 매물번호 : 10119
✅️ 주소 : 경기 포천시 일동면 수입리
✅️ 매물종류/거래형태 : 리조트·캠핑장/매매
✅️ 가격 : 매매15억 ..융자무
✅️ 면적 :토지 7,478㎡(2,262평)
✅️ 지목 : 전, 보전관리지역, 성장관리계획구역
토지거래계약에 관한 허가구역
✅️ 도로상황 : 2차선도로 접, 전면 약130m접
✍상세설명
※지목: 전. 7,478㎡(2,262평) (정남향), 보전관리지역.
※2차선도로 전면130m접, 바로앞 큰하천 뷰.
※주변 펜션, 캠핑장, 글램핑장 多
※융자무
※매매가15억
| 지번(주소) |
경기 포천시 일동면 수입리
|
토지면적 |
7,146㎡
2,162평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
38,900원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
128,596원
|
| 개별공시지가(합) |
277,981,472원
|
지목 |
전
|
| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2009-05-20
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
7,478㎡
2,262평
|
개별공시지가(합계) |
292,058,343원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
보전관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
농림지역
|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,성장관리권역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 저촉 |
접도구역
|
| 접함 |
임업용산지,자연재해위험개선지구,도로구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2003-10-19 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1997-08-29 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1963-12-30 | 지적복구 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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