| 주소 |
경기 평택시 이충동
|
매매 |
50억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
44억
|
평형 |
대지 430㎡ 130평 / 건축 238.32㎡ 72평 / 연 1,461.19㎡ 442평 / 토지 645㎡ 195.1125평 평
|
| 층수 |
지상 :5층 / 지하 :1층
|
월매출 |
6,000만
|
| 객실/화장실수 |
객실 36개 / 화장실 36개
|
방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
지목 |
대
|
| 주용도 |
숙박시설
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 11 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
테마 종류 |
추천매물,급매물
|
| 영업인수가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
1997-01-04
|
| 미등기 여부 |
미등기 건물
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
 |
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◎평택 송탄(서정리역) 호텔 매매
✅️ 매물번호 :10131
✅️ 주소 : 경기 평택시 이충동
✅️ 매물종류/거래형태 : 호텔·모텔/매매
✅️ 가격 : 매매50억/융자금44억
✅️ 면적 : 대지 644.63㎡(195평)//연 1,461㎡(442평)
✅️ 층수 : 지상 : 5층 / 지하 : 1층
✅️ 객실수: 36개, 욕실수: 36개
✅️ 방향 : 남서향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 11대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주
✅️ 사용승인일 : 1997-01-04
✅️ 건축물용도 : 숙박시설
-리모델링추천
-현재도 컨디션 좋음
-매출5,000~6,000만원 전후
-서정리역 도보5분 거리
리 뷰
다양한 연령의 방문객이 편안하게 머물렀고, 위치는 역 인근으로 접근성이 좋습니다. 전반적으로 시설이 깔끔하고 청결한 상태를 유지하며, 숙박 기간 동안 직원의 친절한 서비스가 자주 언급됩니다. . 가격 대비 만족도가 높은 편이고, 재방문 의향이 나타난 손님도 다수였습니다. 전반적인 체류 환경은 안정적이며, 조용한 숙박을 원하는 분들에게 적합한 곳으로 요약됩니다.
| 주소 |
경기 평택시 이충동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
430㎡
130평
평
|
건축면적 |
238.32㎡
72평
(건폐율 55.423255%)
평
|
| 연면적 |
1,461.19㎡
442평
평
|
용적률산정연면적 |
1,183.6㎡
358평
(용적률 275.25581%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
위락시설여관근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
18.6m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
11대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1995-11-16
|
| 착공일 |
1996-04-22
|
사용승인일 |
1997-01-04
|
| 지번(주소) |
경기 평택시 이충동
|
토지면적 |
430㎡
130평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
3,828,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
12,654,602원
|
| 개별공시지가(합) |
1,646,047,355원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-05-03
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
중로각지
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
645㎡
195평
|
개별공시지가(합계) |
2,490,352,355원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
일반상업지역
|
|---|---|
| 접함 |
중로1류(폭 20m~25m)
|
| 포함 |
비행안전제6구역(전술),상대보호구역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1995-05-10 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1991-01-30 | 지목변경 |
| 1986-03-13 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1981-01-09 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
442평대지면적
130평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
