| 주소 |
경남 창원의창구 명서동
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매매 |
28억
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|---|---|---|---|
| 평형 |
대지 414.8㎡ 125평 / 건축 247.22㎡ 75평 / 연 1,511.71㎡ 457평 평
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층수 |
지상 :5층 / 지하 :1층
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| 객실/화장실수 |
객실 28개 / 화장실 28개
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 용도지역 |
일반상업지역
|
지목 |
대
|
| 주용도 |
숙박시설
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 13 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
추천매물
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| 영업인수가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1996-04-30
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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◎창원 번화가 호텔매매
✅️ 매물번호 :10157
✅️ 주소 : 경남 창원의창구 명서동
✅️ 매물종류/거래형태 : 호텔·모텔/매매
✅️ 가격 : 매매28억
✅️ 면적 : 대지 415㎡(125평)//연 1,512㎡(457평)
✅️ 층수 : 지상 : 5층 / 지하 : 1층
✅️ 객실 : 24개, 욕실24개
✅️ 방향 : 남동향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 13대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주
✅️ 사용승인일 : 1996-04-30
✅️ 건축물용도 : 숙박시설
조식제공,넷플릭스+유튜브가능,스타일러구비,욕조,고사양1PC, 호텔식구스이불,공기청정기,55"TV,고데기,세탁건조가능,당구장/오락실이용
창원 종합 버스터미널 에서 1.69KM 차로 3분거리
신창원역에서 1.56KM 차로 3분거리
창원역에서 5.73km 차로 11분거리
창원 시청에서 3.7 km 차로 7분거리
농산물도매시장에서 1.69km 차로 3분거리
창원 종합경기장에서 1.82km 차로 3분거리
창원 컨벤션센터에서 1.12km 차로 2분거리
친절한 사장님과 함께 제공되는 맛있는 조식이 특징입니다. 방은 따뜻하고 깔끔하여 편안한 숙박 경험을 제공하며, 청결 상태도 우수합니다. 많은 이용자들이 재방문 의사를 밝히며, 편안한 휴식을 취할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 전체적으로 만족스러운 서비스와 시설을 갖춘 곳으로 평가받고 있습니다.
| 주소 |
경남 창원의창구 명서동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
414.8㎡
125평
평
|
건축면적 |
247.22㎡
75평
(건폐율 59.6%)
평
|
| 연면적 |
1,511.71㎡
457평
평
|
용적률산정연면적 |
1,194.32㎡
361평
(용적률 287.93%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
21.4m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
5대
기계식(옥내)
8대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1995-03-07
|
| 착공일 |
1995-05-31
|
사용승인일 |
1996-04-30
|
| 지번(주소) |
경남 창원의창구 명서동
|
토지면적 |
414.8㎡
125평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,641,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
5,424,793원
|
| 개별공시지가(합) |
680,686,800원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-02-15
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
소로각지
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
414.8㎡
125평
|
개별공시지가(㎡) |
1,641,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
5,424,793원
|
개별공시지가(합계) |
680,686,800원
|
| 포함 |
일반상업지역,시가지경관지구(일반),지구단위계획구역
|
|---|---|
| 접함 |
소로2류(폭 8m~10m)
|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2010-07-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1987-02-25 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
457평대지면적
125평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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확인하고 싶으신 일반 회원
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매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
