| 주소 |
서울 중구 회현동1가
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매매 |
165억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
50억
|
평형 |
대지 837.7㎡ 253평 / 연 2,085.8㎡ 631평 평
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| 층수 |
지상 :4층 / 지하 :1층
|
객실/화장실수 |
객실 51개 / 화장실 51개
|
| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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용도지역 |
2종일반주거지역
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| 지목 |
대
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주용도 |
숙박시설
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| 주차 |
11 대
|
엘리베이터 |
1 대
|
| 테마 종류 |
추천매물,리모델링용
|
영업인수가능일 |
즉시입주
|
| 사용승인일 |
1958-03-05
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
 |
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◎서울 회현동 호텔 매매(리모델링용 강추)
✅️ 매물번호 :10160
✅️ 주소 : 서울 중구 회현동 호텔매매
✅️ 매물종류/거래형태 : 호텔·모텔/매매
✅️ 가격 : 매매165억/융자금50억
✅️ 면적 : 대지 838㎡(253평)/연 2,086㎡(631평)
✅️ 층수 : 지상 : 4층 / 지하 : 1층
✅️ 객실 : 51개, 욕실수 51개
✅️ 방향 : 남동향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 11대
✅️ 입주가능일 : 즉시입주
✅️ 사용승인일 : 1958-03-05
✅️ 건축물용도 : 숙박시설
✅️ 상세설명
-매입 후 리모델링용으로 강추
-주인직영 중
-월매출 약9000만원 전후
-건물값없고 토지값만 받음, 평당6,500만원
서울에 위치한 000 호텔은 여행객에게 중심적이고 편리한 위치를 제공합니다. 유명한 남대문 시장과 번화한 명동 거리에서 차로 5분 거리에 있어, 투숙객은 이러한 인기 있는 명소를 쉽게 탐험할 수 있습니다. 또한, 호텔은 약 9.7마일(15.6km) 떨어진 롯데월드와 약 1.4마일(2.3km) 떨어진 롯데아울렛 서울역과 같은 다른 유명한 랜드마크에서 가까운 거리에 있습니다.
서울 중심부 에 위치한 000 호텔은 투숙객이 수많은 명소에 쉽게 접근할 수 있어 기억에 남는 숙박을 보장합니다. 차로 조금만 가면 다양한 쇼핑 옵션과 활기찬 분위기로 유명한 활기찬 남대문 시장에 도착할 수 있습니다. 인근 명동 거리는 또 다른 인기 있는 목적지로, 트렌디한 상점, 맛있는 길거리 음식, 활기찬 나이트라이프가 넘쳐납니다.
편리한 위치에 있는 이 호텔은 또한 매우 호평을 받는 놀이공원이자 엔터테인먼트 단지인 롯데월드와도 상당히 가깝습니다. 스릴 넘치는 놀이기구, 신나는 쇼, 끝없는 엔터테인먼트를 찾는 여행객이라면 롯데월드가 이상적인 목적지가 될 것입니다. 게다가, 투숙객은 쇼핑을 통해 스트레스를 해소하고자 하는 사람들을 위한 최고의 쇼핑 장소인 롯데 아울렛 서울역과 호텔이 가까이 있다는 이점을 누릴 수 있습니다.
000 호텔에 머무는 투숙객은 서울의 여러 명소에 쉽게 접근할 수 있는 중심부에 위치한 숙박 시설을 기대할 수 있습니다. 호텔의 최고의 위치로 인해 방문객은 활기찬 남대문 시장과 번화한 명동 거리를 쉽게 탐험할 수 있으며, 두 곳 모두 다양한 쇼핑, 식사 및 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 또한, 롯데월드와 롯데아울렛 서울역과 가까운 호텔 덕분에 투숙객은 서울에서 가장 인기 있는 랜드마크와 쇼핑 명소를 경험할 수 있습니다.
더글로벌코리아중개법인(주)입니다.
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문의하기연면적
631평대지면적
253평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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