| 주소 |
서울 성동구 도선동
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매매 |
130억
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|---|---|---|---|
| 평형 |
대지 315.7㎡ 95평 / 건축 171.1㎡ 52평 / 연 1,136.9㎡ 344평 평
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층수 |
지상 :8층 / 지하 :1층
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| 객실/화장실수 |
객실 38개 / 화장실 38개
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 용도지역 |
일반상업지역
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지목 |
대
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| 주용도 |
숙박시설
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주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
추천매물
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| 영업인수가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2004-04-29
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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모텔월드에서는 네이버 블로그(blog)를 통해 전국의 모텔/호텔 핵심 상권분석과 투자전략을 제공하고 있습니다. (클릭!!) 고객문의: 02-731-6361  |
◎왕십리역 초역세권 모텔매매(강추)
✅️ 매물번호 :10187
✅️ 주소 : 서울 성동구 도선동
✅️ 매물종류/거래형태 : 호텔·모텔/매매
✅️ 가격 : 매매130억
✅️ 면적 : 대지 316㎡(95평)//연 1,137㎡(344평)
✅️ 층수 : 지상 : 8층 / 지하 : 1층
✅️객실 : 38개, 욕실 38개
✅️ 방향 : 남동향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 8대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주
✅️ 사용승인일 : 2004-04-29
✅️ 건축물용도 : 숙박시설
✅️ 상세설명
◎왕십리역 초역세권 모텔매매(강추)
⭐매출1.1억~1.2억 수준(계약시 매출 필히 확인요망)
⭐2호선 상왕십리역, 2호선 왕십리역
⭐5호선 마장역, 5호선 왕십리역
⭐5호선 행당역, 경의중앙선 왕십리역
⭐수인분당선 왕십리역
⭐성동구청 근처
깔끔하고 넓은 객실을 제공하며, 고객들이 편안하게 머물 수 있도록 배려된 환경을 갖추고 있습니다. 난방이 잘 되어 있어 따뜻하게 지낼 수 있으며, 주차 공간도 마련되어 있어 접근성이 좋습니다. 친절한 직원 서비스와 함께 추가 수건 요청 시에도 신속하게 대응해주는 점이 긍정적으로 평가되고 있습니다. 주변에는 다양한 즐길 거리가 있어 편리한 위치를 자랑합니다. 전반적으로 가성비가 뛰어난 숙소로, 재방문 의사가 높은 곳입니다.
더글로벌코리아중개법인(주)입니다.
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제값 받고 빠른 시일내 매매해 드립니다.
고객님 입장에서 최선을 다해 책임 중개 해드리겠습니다.
지금 바로, 전화주세요!!!
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전화하기
문의하기연면적
344평대지면적
95평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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