| 주소 |
서울 영등포구 양평동2가
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매매 |
175억
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|---|---|---|---|
| 평형 |
대지 744㎡ 225평 / 건축 220.76㎡ 67평 / 연 2,519.33㎡ 762평 평
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층수 |
지상 :13층 / 지하 :1층
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| 월매출 |
1억8,000만
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객실/화장실수 |
객실 83개 / 화장실 83개
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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입지조건 |
역세권
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| 용도지역 |
준공업지역
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지목 |
대
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| 주용도 |
숙박시설
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기타용도 |
관광호텔
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 13 대 )
|
엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
추천매물
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영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2013-09-10
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
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◎서울 양평역세권 호텔 매매
✅️ 매물번호 :10263
✅️ 주소 : 서울 영등포구 양평동
✅️ 매물종류/거래형태 : 관광·비즈니스/매매
✅️ 가격 : 매매175억
✅️ 면적 : 토대지 744㎡(225평)//연 2,519.33㎡(762평)
✅️ 층수 : 지상 : 13층 / 지하 : 1층
✅️ 객실 : 83실, 욕실 : 83개
✅️ 방향 : 남서향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 13대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주
✅️ 사용승인일 : 2013-09-10
✅️ 건축물용도 : 숙박시설
✅️ 용도지역 : 준공업지역
⭐상세설명
-2020년 올리모델링 완료함
5호선 양평역
5호선 오목교역
청결과 편안함이 강조된 장소로, 많은 이용객들이 반복적으로 방문하는 곳입니다. 방이 넓고 깔끔하며, 주차 공간이 넉넉해 편리하다는 평가가 있습니다. 조식 제공이 있으며, 가격 대비 만족도가 높습니다. 위치도 좋고 접근성이 우수하며 전반적으로 긍정적인 경험을 제공하는 호텔입니다.
| 주소 |
서울 영등포구 양평동2가
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
744㎡
225평
평
|
건축면적 |
220.76㎡
67평
(건폐율 29.67%)
평
|
| 연면적 |
2,519.33㎡
762평
평
|
용적률산정연면적 |
2,330.52㎡
705평
(용적률 313.24%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 13층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
관광호텔
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
39.3m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
13대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2011-11-24
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| 착공일 |
2012-11-08
|
사용승인일 |
2013-09-10
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더글로벌코리아중개법인(주)입니다.
24시간 상담환영. 비밀보장, 신속처리
제값 받고 빠른 시일내 매매해 드립니다.
고객님 입장에서 최선을 다해 책임 중개 해드리겠습니다.
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문의하기연면적
762평대지면적
225평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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