| 주소 |
충남 서산시 대산읍 대산리
|
매매 |
52억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
38억
|
총보증금 |
7억
|
| 총월세 |
2,200 만원
|
평형 |
대지 752㎡ 227평 / 건축 353.56㎡ 107평 / 연 1,628.16㎡ 493평 평
|
| 층수 |
지상 :6층 / 지하 :1층
|
월매출 |
5,800만
|
| 객실/화장실수 |
객실 35개 / 화장실 35개
|
방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
지목 |
대
|
| 주용도 |
숙박시설
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
영업인수가능일 |
즉시입주
|
| 사용승인일 |
2008-02-27
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
 |
모텔월드에서는 네이버 블로그(blog)를 통해 전국의 모텔/호텔 핵심 상권분석과 투자전략을 제공하고 있습니다. (클릭!!) 고객문의: 02-731-6361  |
✅️ 매물번호 :10269
✅️ 주소 : 충남 서산시 대산읍 대산리
✅️ 매물종류/거래형태 : 호텔·모텔/매매
✅️ 가격 : 매매52억/융자금38억/총보증금7억/총월세2,200만원
✅️ 면적 : 대지 752㎡(227평)//연 1,628.16㎡(493평)
✅️ 층수 : 지상 : 6층 / 지하 : 1층
✅️ 객실 : 35개, 욕실 : 35개
✅️ 방향 : 남서향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 10대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주
✅️ 사용승인일 : 2008-02-27
✅️ 건축물용도 : 숙박시설
✅️ 용도지역 : 일반상업지역
- 인수금액 현금7억
- 직영 원할시 명도 책임(직영 원할시 인수금14억)
⭐상세설명
여기어때 평점9.8
야놀자4.9 푀고의 리뷰점수
건물내 골프존 운영, 숙박과 골프 패키지 운영
2024.1월 배관포함 23억 들여 올리모델링후 2월오픈
서산 대산 상권내 최고의 시설
비즈니스 출장객 대다수
서산출발 대형 크루즈선 개통~관광객손님 많음
호텔을 이용해주시는 고객님께 바리스타가 직접 음료를 제조해드립니다.
75인치 삼성 스마트 TV와 공기청정기가 구비 되어 있으며, 고객님의 건강과 안전을 위해 정기적 방역, 소독을 실시하고 있습니다.
✅️ 모텔리뷰
깨끗하고 쾌적한 환경을 제공하며, 고객들은 방의 청결과 친절한 서비스에 대해 긍정적인 평가를 하고 있습니다. 출장객들에게 적합한 편안한 공간이며, 전반적으로 만족도가 높은 편입니다. 가족 단위 방문객에게도 적합한 욕조가 마련되어 있어 편리함을 더합니다.
| 주소 |
충남 서산시 대산읍 대산리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
752㎡
227평
평
|
건축면적 |
353.56㎡
107평
(건폐율 47.02%)
평
|
| 연면적 |
1,628.16㎡
493평
평
|
용적률산정연면적 |
1,271㎡
384평
(용적률 169.02%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
위락시설숙박시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
24.1m
|
지붕구조 |
슬래브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
4대
, 자주식(옥외)
6대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2007-04-13
|
| 착공일 |
2007-05-17
|
사용승인일 |
2008-02-27
|
더글로벌코리아중개법인(주)입니다.
24시간 상담환영. 비밀보장, 신속처리
제값 받고 빠른 시일내 매매해 드립니다.
고객님 입장에서 최선을 다해 책임 중개 해드리겠습니다.
지금 바로, 전화주세요!!!
더글로벌코리아중개법인(주)입니다.
24시간 상담환영. 비밀보장, 신속처리
제값 받고 빠른 시일내 매매해 드립니다.
고객님 입장에서 최선을 다해 책임 중개 해드리겠습니다.
지금 바로, 전화주세요!!!
전화하기
문의하기연면적
493평대지면적
227평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
