| 주소 |
경기 김포시 구래동
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매매 |
67억
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|---|---|---|---|
| 평형 |
공급 3,471.0744㎡ 1,050평 / 전용 2,195.73㎡ 664평 / 대지지분 505.97㎡ 153.0559평 평
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층수 |
현재층 :3층(지하) / 총층 :9층
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| 월매출 |
1억1,000만
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객실/화장실수 |
객실 49개 / 화장실 49개
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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용도지역 |
일반상업지역
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| 지목 |
대
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주용도 |
일반숙박시설
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 112 대 )
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엘리베이터 |
4 대
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| 테마 종류 |
추천매물
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영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2020-10-13
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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모텔월드에서는 네이버 블로그(blog)를 통해 전국의 모텔/호텔 핵심 상권분석과 투자전략을 제공하고 있습니다. (클릭!!) 고객문의: 02-731-6361  |
◎ 김️포 유동인구 많은 구래역세권 모텔 매매(강추)
✅️ 매물번호 :10271
✅️ 주소 : 경기 김포시 구래동 6881-17
✅️ 매물종류/거래형태 : 호텔·모텔/매매
✅️ 가격 : 매매67억
✅️ 면적 : 공급 3,471.0744㎡(1,050평)/전용 2,195.73㎡(664평)
✅️ 층수 : 지하3층~지상9층 / 해당층 : 7층~9층
✅️ 객실 : 49개, 욕실 : 49개
✅️ 매출 : 1억~1.1억
✅️ 방향 : 남동향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 112대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주
✅️ 사용승인일 : 2020-10-13
✅️ 건축물용도 : 숙박시설
✅️ 용도지역 : 일반상업지역
⭐상세설명
김포골드 구래역, 김포골드 양촌역
-김포 한강신도시 주거, 상업, 업무의 핵심상권
⭐리뷰
청결하고 넓은 객실을 제공하며, 편리한 주차 공간과 다양한 편의시설이 갖추어져 있습니다. 직원들의 친절한 서비스와 함께 간식 및 무료 조식 제공이 긍정적으로 평가받고 있습니다. 방음이 잘 되어 편안한 휴식이 가능하다는 의견이 많습니다. 전반적으로 만족스러운 이용 경험을 제공하는 숙소로, 재방문 의사가 높은 곳입니다.
더글로벌코리아중개법인(주)입니다.
24시간 상담환영. 비밀보장, 신속처리
제값 받고 빠른 시일내 매매해 드립니다.
고객님 입장에서 최선을 다해 책임 중개 해드리겠습니다.
지금 바로, 전화주세요!!!
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문의하기연면적
3,775평대지면적
492평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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