| 주소 |
인천 부평구 부평동
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매매 |
25억
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|---|---|---|---|
| 융자금 |
15억
|
총보증금 |
1억
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| 총월세 |
700 만원
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평형 |
대지 223.5㎡ 68평 / 건축 147.03㎡ 44평 / 연 689.98㎡ 209평 평
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| 층수 |
지상 :4층 / 지하 :1층
|
객실/화장실수 |
객실 22개 / 화장실 22개
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| 매물상태 |
임대중
|
방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 용도지역 |
일반상업지역,일반상업지역
|
지목 |
대
|
| 주용도 |
숙박시설
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주차 |
-
|
| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
추천매물,리모델링용
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| 영업인수가능일 |
즉시입주 협의가능
|
사용승인일 |
1989-11-02
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
 |
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◎ 부평더블역세권 모텔 매매
✅️ 매물번호 :10281
✅️ 주소 : 인천시 부평구 부평동
✅️ 매물종류/거래형태 : 호텔·모텔/매매
✅️ 가격 : 25억
현재 보증금 1억 월세 700만 임대중(명도 가능)
✅️ 면적 : 대지 379.4㎡(67평)//연 1,217.16㎡(208평)
✅️ 층수 : 지상 : 5 / 지하 : 1층
✅️ 객실 : 22개, 욕실: 22
✅️ 방향 : 남향 (주된 출입구 기준)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주
✅️ 사용승인일 : 1989-11-2
✅️ 건축물용도 : 숙박시설
✅️ 용도지역: 일반상업지역
⭐교통 : 1호선 부평역
| 주소 |
인천 부평구 부평동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
223.5㎡
68평
평
|
건축면적 |
147.03㎡
44평
(건폐율 65.79%)
평
|
| 연면적 |
689.98㎡
209평
평
|
용적률산정연면적 |
558.02㎡
169평
(용적률 249.67%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설 근린생활시설 위락시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
13.1m
|
지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1989-03-30
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1989-11-02
|
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문의하기연면적
209평대지면적
68평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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