| 주소 |
서울 성북구 길음동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물·빌딩
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
223.7㎡
68평
평
|
건축면적 |
128.05㎡
39평
평
|
| 연면적 |
457.56㎡
138평
평
|
용적률산정연면적 |
457.56㎡
138평
평
|
| 용적률 |
204.54%
|
건폐율 |
57.24%
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
주차 |
자주식(옥외)
3대
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
1 가구
|
| 사용승인일 |
2002-05-06
|
테마 종류 |
추천매물
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 조회수 |
2회
|
| 매매가 |
40억
|
융자금 |
4억
|
|---|---|---|---|
| 수익률 |
2.65%
|
보증금 |
1억5,000만
|
| 월 임대료 |
850만원
|
대지면적 평단가 |
5,911만원
|
| 연면적 평단가 |
2,889만원
|
건축면적 평단가 |
1억326만
|
✅️ 매물번호 : 10328
✅️ 주소 : 서울 성북구 길음동 상가주택 매매
✅️ 매물종류/거래형태 : 건물·빌딩/매매
✅️ 가격 : 매매40억/ 보증금1.5억 월세850만원
(4층 주인세대 주인거주 중)
✅️ 융자금 : 4억
✅️ 면적 : 대지 223.7㎡(68평)//연 457.56㎡(138평)
✅️ 층수 : 지상1층~지상 4층
✅️ 입주가능일 :즉시입주
✅️ 사용승인일 : 2002-05-06
✅️ 지목 :대 , 주차3대, 관리비 실비 청구
✅️ 주용도 : 제2종근린생활시설
⭐상세설명
1층 cu편의점 4천/280, 치킨 1000/100
2층 학원 5000/250
3층 학원 5000/220
4층 주택 주인거주(방4개.욕실2개)..전세3억~4억 가능
주인세대 임대시 수익률 상승
총보1.5억 월850만원(vat.별도)
융자4억
매매가 40억
| 주소 |
서울 성북구 길음동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
223.7㎡
68평
평
|
건축면적 |
128.05㎡
39평
(건폐율 57.24%)
평
|
| 연면적 |
457.56㎡
138평
평
|
용적률산정연면적 |
457.56㎡
138평
(용적률 204.54%)
평
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설(사무소) 주택 점포
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
12.3m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
200112
|
사용승인일 |
2002-05-06
|
| 지번(주소) |
서울 성북구 길음동
|
토지면적 |
223.7㎡
68평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
5,933,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
19,613,222원
|
| 개별공시지가(합) |
1,327,212,100원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
|
이용상황 |
주상용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2014-11-21
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
중로각지
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
가장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
223.7㎡
68평
|
개별공시지가(㎡) |
5,933,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
19,613,222원
|
개별공시지가(합계) |
1,327,212,100원
|
| 포함 |
도시지역,제2종일반주거지역
|
|---|
| 포함 |
과밀억제권역,대공방어협조구역,절대보호구역,가축사육제한구역,재정비촉진지구
|
|---|---|
| 저촉 |
절대보호구역,상대보호구역,건축선
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1990-07-16 | 번과 합병 |
| 1989-11-18 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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