| 주소 |
인천 부평구 부평동
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매매 |
22억
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|---|---|---|---|
| 평형 |
대지 168.9㎡ 51평 / 건축 133.28㎡ 40평 / 연 491.97㎡ 149평 평
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층수 |
지상 :3층 / 지하 :1층
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| 월매출 |
2,500만
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객실/화장실수 |
객실 20개 / 화장실 20개
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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용도지역 |
일반상업지역
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| 지목 |
대
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주용도 |
숙박시설
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| 주차 |
0 대
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
추천매물,리모델링용
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영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1987-11-10
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
✅️ 매물번호 :10384
✅️ 주소 : 인천 부평구 부평동 모텔 매
✅️ 매물종류/거래형태 : 호텔·모텔/매매
✅️ 가격 : 매매22억
최초 임대 보증금1.5억 월세750만원
현재 임대시 보증금1억 월세650만원 가능
✅️ 면적 : 대지 168.9㎡(51평)/연 491.97㎡(149평)
✅️ 층수 : 지상 :3층 / 지하 :1층
✅️ 방향 : 남동향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 0대
✅️ 입주가능일 : 즉시입주
✅️ 사용승인일 : 1987-11-10
✅️ 건축물용도 : 숙박시설
⭐길안내
1호선 부평역
인천1호선 부평시장역
인천1호선 부평역
부평역 도보 5분, 교통과 편의시설이 완벽한 휴식 공간
부평의 중심에 위치한 ****는 지하철·버스 접근이 뛰어나며 주변 먹거리와 쇼핑시설이 풍부합니다.깔끔한 인테리어와 쾌적한 시설로 출장객과 여행객 모두에게 최적의 숙소를 제공합니다.
깨끗한 객실과 편리한 위치로 많은 이용객들에게 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 주변에는 다양한 먹거리와 즐길 거리가 있어 편리하며, 부평역과의 근접성도 장점으로 언급되고 있습니다. 가격 대비 가성비가 우수하며, 친절한 서비스와 매일 청소 서비스가 제공되어 만족도가 높습니다. 전반적으로 편안하게 쉴 수 있는 환경을 갖춘 곳으로 자주 방문하는 고객들이 많습니다.
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연면적
149평대지면적
51평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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