| 주소 |
대구 북구 연경동 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물·빌딩
|
건물명 |
주건축물제1동
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| 대지면적 |
652㎡
197평
평
|
건축면적 |
361.19㎡
109평
평
|
| 연면적 |
999.83㎡
302평
평
|
용적률산정연면적 |
999.83㎡
302평
평
|
| 용적률 |
153.35%
|
건폐율 |
55.4%
|
| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
주차 |
자주식(옥외)
7대
|
| 엘리베이터 |
일반
1대
|
세대수 |
-
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| 사용승인일 |
2020-09-09
|
테마 종류 |
추천매물
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 매매가 |
28억
|
융자금 |
20억
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|---|---|---|---|
| 대지면적 평단가 |
1,419만원
|
연면적 평단가 |
925만원
|
| 건축면적 평단가 |
2,562만원
|
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✅️ 매물번호 : 10400
✅️ 주소 : 대구 북구 연경동 건물 매매
✅️ 매물종류/거래형태 : 건물·빌딩/매매
✅️ 가격 : 매매28억
✅️ 융자금 : 20억
✅️ 면적 : 대지 652㎡(197평)/연 999.83㎡(302평)
✅️ 층수 : 1층~지상 3층
✅️ 사용승인일 : 2020-09-09
✅️ 지목 :대
✅️ 주용도 : 제2종근린생활시설
⭐신축상가이며 공실없이 월세1,000만원 나오는 알자 상가
⭐임대 풀 만실(사무실,학원,교회,인터넷판매)
⭐원가대비 7억 DOWN해서 급매로 매매
⭐건물시세 35억
⭐초급급매 28억
⭐상세정보
-초등학교, 유치원100m거리
-건물 바로앞 공터 고등학교부지, 곧 고등학교 이전 예정
-고등학교이전시 매매가 상승가능
-LH아파트 823세대 정문앞 상가
-바로 앞 공터 고등학교부지 곧 선정
| 주소 |
대구 북구 연경동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
652㎡
197평
평
|
건축면적 |
361.19㎡
109평
(건폐율 55.4%)
평
|
| 연면적 |
999.83㎡
302평
평
|
용적률산정연면적 |
999.83㎡
302평
(용적률 153.35%)
평
|
| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제1종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
14m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥외)
7대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2020-02-18
|
| 착공일 |
2020-02-24
|
사용승인일 |
2020-09-09
|
| 지번(주소) |
대구 북구 연경동
|
토지면적 |
652㎡
197평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,763,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
5,828,099원
|
| 개별공시지가(합) |
1,149,476,000원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
|
이용상황 |
주상기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2019-11-08
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
중로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
652㎡
197평
|
개별공시지가(㎡) |
1,763,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
5,828,099원
|
개별공시지가(합계) |
1,149,476,000원
|
| 포함 |
도시지역,제1종지구단위계획구역,제2종일반주거지역
|
|---|---|
| 접함 |
제3종일반주거지역,중로3류(폭 12m~15m)
|
| 포함 |
공공주택지구,가축사육제한구역,절대보호구역,상대보호구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2019-06-25 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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