| 주소 |
서울 중구 광희동1가
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매매 |
75억
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|---|---|---|---|
| 평형 |
대지 174.9㎡ 53평 / 건축 131.97㎡ 40평 / 연 478.51㎡ 145평 평
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층수 |
지상 :5층 / 지하 :1층
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| 객실/화장실수 |
객실 20개 / 화장실 20개
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 용도지역 |
일반상업지역
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지목 |
대
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| 주용도 |
숙박시설(여관)
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주차 |
2 대
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
추천매물
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| 영업인수가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1971-10-20
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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✅️ 매물번호 :10407
✅️ 주소 : 서울 중구 광희동1가
✅️ 매물종류/거래형태 : 호텔·모텔/매매
✅️ 가격 : 매매75억
✅️ 면적 : 대지 174.9㎡(53평)//연 478.51㎡(145평)
✅️ 층수 : 지상 :5층 / 지하 :1층
✅️ 방향 : 남향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 2대
✅️ 입주가능일 : 즉시입주
✅️ 사용승인일 : 1971-10-20
✅️ 건축물용도 : 숙박업소
⭐교통/위치
1호선 동대문역
1호선 종로5가역
2호선 동대문역사문화공원역
2호선 신당역
2호선 을지로4가역
3호선 동대입구역
4호선 동대문역
4호선 동대문역사문화공원역
5호선 동대문역사문화공원역
5호선 을지로4가역
5호선 청구역
6호선 신당역
6호선 청구역
⭐리뷰
접근성이 좋고 위치가 편리하며, 비교적 깨끗하고 정돈된 분위기가 인상적입니다. 주변에 편의시설과 교통 수단이 가까워 이용 편의가 높고, 기본적인 침구 상태가 양호하다는 평이 많습니다. 전반적으로 가격 대비 만족도가 높고 재방문 의사도 다수인 편입니다. 대체로 넓지 않은 공간임에도 깔끔하고 편의시설 이용이 용이하다는 점이 긍정적으로 작용합니다.
| 주소 |
서울 중구 광희동1가
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
174.9㎡
53평
평
|
건축면적 |
131.97㎡
40평
(건폐율 75.454545%)
평
|
| 연면적 |
478.51㎡
145평
평
|
용적률산정연면적 |
456.2㎡
138평
(용적률 260.83476%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설(여관)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1971-10-20
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문의하기연면적
145평대지면적
53평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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