| 주소 |
경기 여주시 가남읍 신해리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
시행부지
|
매매 |
48억5,000만
|
| 토지합계 면적 |
7,682㎡
2,324평
평
|
필지수 |
1개
|
| 테마 종류 |
추천매물,임야·전·답
|
 |
모텔월드에서는 네이버 블로그(blog)를 통해 전국의 모텔/호텔 핵심 상권분석과 투자전략을 제공하고 있습니다. (클릭!!) 고객문의: 02-731-6361  |
여주시 가남읍 신해리 일반산업단지 클러스터지역,
공동주택 등 개발부지(7,682㎡) 매매
✅️ 매물번호 : 10410
✅️ 주소 : 경기 여주시 가남읍 신해리
✅️ 필지 1개
✅️ 매물종류/거래형태 : 건축부지 매매
✅️ 가격 : 매매48억5,000만
✅️ 면적 :토지 7,682㎡(2,324평)
✅️ 지목 : 답, 계획관리지역
⭐상세정보
* 면적 : 7,682㎡(2,324평), 답, 계획관리지역(성장관리지역)
* 용도 : 공동주택, 근생건물 등
* 3.3㎡: 150만원
* 매매가 : 48억5,000만원
-이천IC 4km --- 4차선 대로변 !!!
-여주시 신해리, SK 하이닉스 협력업체 공단조성지역(270,000㎡) 인근
* 성장관리구역 : 50%/100%
* 아파트외 가능 !!! --- 이천IC인근.
* 당 부동산과 같은 洞이면서 300m 거리인 신해리 지역에
SK 하이닉스 협력업체 신해리 공단(27만㎡) 조성 지역.
* 신해리 일반산업단지 클러스터 지역 인근
| 지번(주소) |
경기 여주시 가남읍 신해리
|
토지면적 |
7,682㎡
2,324평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
51,700원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
170,909원
|
| 개별공시지가(합) |
33,139,700원
|
지목 |
답
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-06-23
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
맹지
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
7,682㎡
2,324평
|
개별공시지가(㎡) |
51,700원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
170,909원
|
개별공시지가(합계) |
33,139,700원
|
| 포함 |
계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,자연보전권역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2017-06-28 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2013-09-23 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
더글로벌코리아중개법인(주)입니다.
24시간 상담환영. 비밀보장, 신속처리
제값 받고 빠른 시일내 매매해 드립니다.
고객님 입장에서 최선을 다해 책임 중개 해드리겠습니다.
지금 바로, 전화주세요!!!
더글로벌코리아중개법인(주)입니다.
24시간 상담환영. 비밀보장, 신속처리
제값 받고 빠른 시일내 매매해 드립니다.
고객님 입장에서 최선을 다해 책임 중개 해드리겠습니다.
지금 바로, 전화주세요!!!
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
