| 주소 |
서울 강북구 우이동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물·빌딩
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
185.124㎡
56평
평
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건축면적 |
70.74㎡
21평
평
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| 연면적 |
70.74㎡
21평
평
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용적률산정연면적 |
70.74㎡
21평
평
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| 용적률 |
-
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건폐율 |
-
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
1966
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테마 종류 |
급매물
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
149회
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| 매매가 |
7억
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대지면적 평단가 |
1,250만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
3,271만원
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건축면적 평단가 |
3,271만원
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✅️ 매물번호 : 10414
✅️ 주소 : 서울 강북구 우이동 근생건물
✅️ 매물종류/거래형태 : 건물·빌딩/매매
✅️ 가격 : 매매8억
✅️ 면적 : 토지 186㎡(56평)//연 70.74㎡(21평)
✅️ 층수 : 지상 1층
✅️ 사용승인일 : 1966.3.2
✅️ 지목 :대
✅️ 주용도 : 제2종근린생활시설(사무소)
✅️ 즉시입주가능, 현공실, 주차0대
⭐상세정보
-서울시 강북구 우이동 근생건물
-우이신설역 ....................................................................................................................................................................................북한산우이역 도보1분거리
=제2종일반주거지역, 제2종근린생활시설
=토지거래계약에 관한 허가구역
=지상1층 단층건물
=제2종근생시설(사무소)
=현재 공실
북한산 등산로, 우이동계곡,
유원지, 카페, 아트센터, 캠핑장
먹거리촌 유동인구 많은지역.
매매가 7억
융자무
| 주소 |
서울 강북구 우이동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
185.12㎡
56평
평
|
건축면적 |
70.74㎡
21평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
70.74㎡
21평
평
|
용적률산정연면적 |
70.74㎡
21평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(사무소)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주구조 |
일반목구조
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| 높이 |
-
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지붕구조 |
세멘와즙
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1966
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고객님 입장에서 최선을 다해 책임 중개 해드리겠습니다.
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문의하기연면적
21평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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