| 주소 |
서울 종로구 숭인동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물·빌딩
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
489.2㎡
148평
평
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건축면적 |
293.22㎡
89평
평
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| 연면적 |
1,172.88㎡
355평
평
|
용적률산정연면적 |
1,172.88㎡
355평
평
|
| 용적률 |
239.75%
|
건폐율 |
59.93%
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| 층정보 |
지상 4층
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주용도 |
교육연구시설
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
주차 |
자주식(옥내)
4대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
1989-09-04
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테마 종류 |
리모델링용,호텔·모텔 부지
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
94회
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| 매매가 |
120억
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대지면적 평단가 |
5,194만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
3,371만원
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동묘전철역 바로 앞 근생건물 매매
✅️ 매물번호 : 10421
✅️ 주소 : 서울 종로구 숭인동 건물매매
✅️ 매물종류/거래형태 : 건물·빌딩/매매
✅️ 가격 : 매매120억
✅️ 면적 : /대지 489.2㎡(148평)//연 1,172.88㎡(355평)
✅️ 층수 : 지상 4층
✅️ 사용승인일 : 1989-09-04
✅️ 지목 :대, 주차: 4대, 즉시입주가능
✅️ 주용도 : 교육연구시설, 근린생활시설,
⭐상세정보
매매가 120억
동묘앞역 도보 1분거리
감정가165억, 감정가 이하 급매
호스텔, 게스트하우스, 숙박업소 리모델링 추천
| 주소 |
서울 종로구 숭인동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
489.2㎡
148평
평
|
건축면적 |
293.22㎡
89평
(건폐율 59.93%)
평
|
| 연면적 |
1,172.88㎡
355평
평
|
용적률산정연면적 |
1,172.88㎡
355평
(용적률 239.75%)
평
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
교육연구시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설 교육연구시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
16.8m
|
지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
4대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
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허가일 |
1988-04-22
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1989-09-04
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더글로벌코리아중개법인(주)입니다.
24시간 상담환영. 비밀보장, 신속처리
제값 받고 빠른 시일내 매매해 드립니다.
고객님 입장에서 최선을 다해 책임 중개 해드리겠습니다.
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문의하기연면적
355평대지면적
148평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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