| 주소 |
서울 강북구 수유동
|
매매 |
69억
|
|---|---|---|---|
| 평형 |
대지 284.2975㎡ 86평 / 건축 169.15㎡ 51평 / 연 756.15㎡ 229평 평
|
층수 |
지상 :4층 / 지하 :1층
|
| 월매출 |
6,000만
|
객실/화장실수 |
객실 27개 / 화장실 27개
|
| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
용도지역 |
일반상업지역
|
| 지목 |
대
|
주용도 |
숙박시설
|
| 주차 |
0 대
|
엘리베이터 |
1 대
|
| 테마 종류 |
추천매물
|
영업인수가능일 |
즉시입주
|
| 사용승인일 |
1985-01-26
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
 |
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⭐ 수유역 상업지역 모텔 매매(강추)
✅️ 매물번호 :10454
✅️ 주소 : 서울 강북구 수유동
✅️ 매물종류/거래형태 : 호텔·모텔/매매
✅️ 가격 : 매매69억
✅️ 면적 : 대지 284.2975㎡(86평)//연 756.15㎡(229평)
✅️ 층수 : 지상 :4층 / 지하 :1층
✅️ 방향 : 남동향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 0대
✅️ 입주가능일 : 즉시입주
✅️ 사용승인일 : 1985-01-26
✅️ 건축물용도 : 숙박시설
⭐상세설명
4호선 수유역 5번 출구 도보 7분
4호선 미아역
4호선 수유역
우이신설 삼양역
우이신설 화계역
편의시설 소개
-PC방급 고성능 PC(배그가능)
-전객실 고데기 대여(프론트로 문의)
-전객실 49인치 LG UHD TV (스위트룸 55인치)
-PC연결없이 넷플릭스 시청가능(디럭스, 스위트)
https://blog.naver.com/motelworld-/224350017552
⭐리 뷰
다양한 후기에서 전반적으로 청결하고 편안한 숙박 공간으로 평가됩니다. 위치는 교통 접근성이 좋고 주변 편의시설 이용이 용이하다는 언급이 많으며, 침대와 TV 등 기본 시설이 양호하다는 의견이 많습니다. 가격 대비 가성비가 좋고, 직원의 친절함과 침구의 쾌적함에 대한 긍정적 평이 다수입니다. 전반적으로 재방문 의향이 높은 편이며, 무한대실이나 커플용 객실 등 다양한 타입을 제공하는 곳으로 보입니다.
| 주소 |
서울 강북구 수유동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
169.15㎡
51평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
756.15㎡
229평
평
|
용적률산정연면적 |
641.54㎡
194평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설 단독주택 숙박시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스라부
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
1984-04-17
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1985-01-26
|
| 지번(주소) |
서울 강북구 수유동
|
토지면적 |
284㎡
86평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
5,424,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
17,930,578원
|
| 개별공시지가(합) |
1,540,416,000원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2020-07-27
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
284㎡
86평
|
개별공시지가(㎡) |
5,424,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
17,930,578원
|
개별공시지가(합계) |
1,540,416,000원
|
| 포함 |
도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역
|
|---|
| 포함 |
대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1964-09-04 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
229평대지면적
86평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
