| 주소 |
충남 천안동남구 신부동
|
매매 |
35억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
23억
|
평형 |
대지 348.6㎡ 105평 / 연 1,623㎡ 491평 평
|
| 층수 |
지상 :6층 / 지하 :2층
|
객실/화장실수 |
객실 23개 / 화장실 23개
|
| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
용도지역 |
일반상업지역
|
| 지목 |
대
|
주용도 |
숙박시설
|
| 주차 |
8 대
|
엘리베이터 |
2 대
|
| 테마 종류 |
추천매물,급매물
|
영업인수가능일 |
즉시입주
|
| 사용승인일 |
2003-07-02
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
 |
모텔월드에서는 네이버 블로그(blog)를 통해 전국의 모텔/호텔 핵심 상권분석과 투자전략을 제공하고 있습니다. (클릭!!) 고객문의: 02-731-6361  |
천안고속버스터미널 호텔 파격 매매
=감정가51억==>매매가35억
✅️ 매물번호 :10477
✅️ 주소 : 충남 천안동남구 신부동
✅️ 매물종류/거래형태 : 호텔·모텔/매매
✅️ 가격 : 매매35억/융자금23억
✅️ 면적 : 대지 348.6㎡(105평)/연 1,623㎡(491평)
✅️ 층수 : 지상 :6층 / 지하 :2층
✅️ 객실 : 23개, 욕실23개
✅️ 방향 : 남서향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 8대
✅️ 입주가능일 : 즉시입주
✅️ 사용승인일 : 2003-07-02
✅️ 건축물용도 : 숙박시설
-2024년 5월 감정가 51억
==>파격 매매 35억
⭐상권분석 및 투자전략
아래 링크를 클릭하시면 해당 지역 상권분석 및 투자전략을 보실 수 있습니다.
https://blog.naver.com/motelworld-/224316101482
⭐상세설명
-객실23개, 직원휴게소 3개
-천안 버스터미널 2분거리
-먹자골목 유흥상권 유동인구 많음
-키오스크 설치(지출이 적음)
-워크인 손님 많음
-법인 직원숙소, 외국인/내국인 관광객 손님, 비즈니스 손님 다수
-지하 현재 공실(전, pc방 보1억 월세400만원)
⭐리뷰
주차가 편리하고 입실‧퇴실 시간이 여유로워 체류가 편안합니다. 인테리어가 깔끔하고 객실 컨디션이 좋으며 욕조가 깨끗합니다. 위치는 터미널과 먹자골목 인근으로 주변 편의시설과 접근성이 우수합니다. 친절한 사장님 덕분에 만족도가 높고, 방음이 잘 되어 편히 쉬다 갑니다. 전반적으로 청결도 높고 시설도 깔끔하며 재방문 의사가 많습니다. 주거 환경은 안정적이고 가격 대비 만족도가 큽니다. 자주 이용하는 곳으로 추천할 만합니다.
| 지번(주소) |
충남 천안동남구 신부동
|
토지면적 |
187.8㎡
57평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
3,067,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
10,138,843원
|
| 개별공시지가(합) |
575,982,600원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2023-05-31
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
가장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
187.8㎡
57평
|
개별공시지가(㎡) |
3,067,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
10,138,843원
|
개별공시지가(합계) |
575,982,600원
|
| 포함 |
일반상업지역,도시지역
|
|---|---|
| 접함 |
소로3류(폭 8m 미만)
|
| 포함 |
가축사육제한구역,상대보호구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2008-06-23 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1984-05-31 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
더글로벌코리아중개법인(주)입니다.
24시간 상담환영. 비밀보장, 신속처리
제값 받고 빠른 시일내 매매해 드립니다.
고객님 입장에서 최선을 다해 책임 중개 해드리겠습니다.
지금 바로, 전화주세요!!!
더글로벌코리아중개법인(주)입니다.
24시간 상담환영. 비밀보장, 신속처리
제값 받고 빠른 시일내 매매해 드립니다.
고객님 입장에서 최선을 다해 책임 중개 해드리겠습니다.
지금 바로, 전화주세요!!!
전화하기
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
