| 주소 |
경기 수원팔달구 인계동
|
보증금 |
3억
|
|---|---|---|---|
| 월세 |
1,000만원
|
평형 |
대지 199.8㎡ 60평 / 건축 134.68㎡ 41평 / 연 1,047.96㎡ 317평 평
|
| 층수 |
지상 :7층 / 지하 :1층
|
객실/화장실수 |
객실 25개 / 화장실 25개
|
| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
용도지역 |
중심상업지역
|
| 지목 |
대
|
주용도 |
숙박시설
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
|
엘리베이터 |
1 대
|
| 테마 종류 |
임대매물,추천매물
|
영업인수가능일 |
즉시입주
|
| 사용승인일 |
2002-12-13
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
 |
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✅️ 매물번호 :10480
✅️ 주소 : 경기 수원팔달구 인계동
✅️ 매물종류/거래형태 : 호텔·모텔/월세
✅️ 가격 : 보증금3억/월세1,000만원
✅️ 면적 : 대지 199.8㎡(60평)//연 1,047.96㎡(317평)
✅️ 층수 : 지상 :7층 / 지하 :1층
✅️ 방향 : 남동향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 6대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주
✅️ 사용승인일 : 2002-12-13
✅️ 건축물용도 : 숙박시설
⭐투자전략 및 상권분석
가.-수원시청역 모텔상권 중심
아래 링크를 클릭하시면 해당 지역 상권분석 및 투자전략을 보실 수 있습니다.
https://blog.naver.com/motelworld-/224154585471
나.-수원 인계동 모텔상권 중심
아래 링크를 클릭하시면 해당 지역 상권분석 및 투자전략을 보실 수 있습니다.
https://blog.naver.com/motelworld-/224312411274
⭐상세정보
-일반상업지역
-2023년 리모델링 완료
-월매출 3,500~4,000만원(임장시 확인 부탁드립니다.)
⭐교통정보
분당선 수원시청역
수원시청 홈플러스 근처
수원시청 근처
수원 올림픽공원 5분거리
수원시청 CGV뒷골목
버스정보 수원시청역 8번출구,
⭐호텔 리뷰
저렴한 가격대에 전반적으로 시설이 양호하고, 깨끗하고 침구가 쾌적하다는 의견이 많습니다. 위치적으로는 주변 편의시설과 접근성이 좋으며, TV 크기와 같은 기본 편의시설이 만족스럽다는 평이 다수입니다. 직원의 친절도가 높고 체크인·체크아웃 과정이 원활하다는 반응도 많습니다. 전반적으로 가격 대비 만족도가 높고 재방문 의사도 꾸준합니다.
| 주소 |
경기 수원팔달구 인계동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
199.8㎡
60평
평
|
건축면적 |
134.68㎡
41평
(건폐율 67.41%)
평
|
| 연면적 |
1,047.96㎡
317평
평
|
용적률산정연면적 |
914.58㎡
277평
(용적률 457.75%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 7층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설 제2종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
20.9m
|
지붕구조 |
콘크리트스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
6대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2001-11-27
|
| 착공일 |
2002-03-26
|
사용승인일 |
2002-12-13
|
| 지번(주소) |
경기 수원팔달구 인계동
|
토지면적 |
199.8㎡
60평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
3,518,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
11,629,752원
|
| 개별공시지가(합) |
702,896,400원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
중심상업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-07-27
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
199.8㎡
60평
|
개별공시지가(㎡) |
3,518,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
11,629,752원
|
개별공시지가(합계) |
702,896,400원
|
| 포함 |
도시지역,시가지경관지구(일반),방화지구,중심상업지역,지구단위계획구역
|
|---|---|
| 접함 |
소로2류(폭 8m~10m)
|
| 포함 |
비행안전제6구역(전술),도시교통정비지역,과밀억제권역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1993-02-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-11-20 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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