| 주소 |
전북 익산시 인화동1가
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매매 |
17억
|
|---|---|---|---|
| 평형 |
대지 818.5㎡ 248평 / 건축 280.55㎡ 85평 / 연 1,291.05㎡ 391평 평
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층수 |
지상 :5층 / 지하 :1층
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| 월매출 |
3,500만
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객실/화장실수 |
객실 32개 / 화장실 32개
|
| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
용도지역 |
일반상업지역
|
| 지목 |
대
|
주용도 |
숙박시설
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 9 대 )
|
엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
추천매물,리모델링용
|
영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1994-12-17
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
 |
모텔월드에서는 네이버 블로그(blog)를 통해 전국의 모텔/호텔 핵심 상권분석과 투자전략을 제공하고 있습니다. (클릭!!) 고객문의: 02-731-6361  |
✅️ 매물번호 :10487
✅️ 주소 : 전북 익산시 인화동1가
✅️ 매물종류/거래형태 : 호텔·모텔/매매
✅️ 가격 : 매매17억(감정22억6,900만원), 시세25억
✅️ 면적 :대지 818.5㎡(248평)//연 1,291.05㎡(391평)
✅️ 층수 : 지상 :5층 / 지하 :1층
✅️ 방향 : 남동향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 9대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주
✅️ 사용승인일 : 1994-12-17
✅️ 건축물용도 : 숙박시설
⭐상권분석 및 투자전략
아래 링크를 클릭하시면 해당 지역의 상권분석 및 투자전략을 보실 수 있습니다.
https://blog.naver.com/motelworld-/224291307641
⭐상세정보
2026.8.공매 및 수의계약가능
삼창감정22억6,900만원==>
시세25억 모텔을 파격==>매매가17억 초급매
매출 매매금액의 95% 가능
은행 4.9% 고정금리 가능
리모델링 필요합니다.
⭐투자전략
전면 리모델링 후 가치상승
==> 매각 후 엑시트 전략 가능
⭐교통정보
KTX 익산역
익산역까지 약 1.4km 차량 5분 거리
익산공용버스터미널까지 약 338m 차량 1분 거리
익산시청까지 약 2.5km 차량 6분 거리
원광대학교까지 약 4.1km 차량 10분 거리
수도산체육공원까지 약 3.1km 차량 8분 거리
⭐리뷰
익산 지역의 다수 손님이 자주 이용하는 숙소로, 청결하고 편안한 침구와 넓은 객실, 큰 TV가 특징입니다. 조식이 무료로 제공되며 주차장과 세탁기 이용 등 부대 서비스가 잘 갖춰져 있어 가성비가 좋다는 평이 많습니다. 위치도 좋고 직원의 친절함과 간편한 이용착오가 적은 편으로 자주 재방문 의사가 높습니다. . 전반적으로 깔끔하고 만족도가 높은 숙소로 요약됩니다.
| 주소 |
전북 익산시 인화동1가
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
374.1㎡
113평
평
|
건축면적 |
280.55㎡
85평
(건폐율 74.99%)
평
|
| 연면적 |
1,291.05㎡
391평
평
|
용적률산정연면적 |
1,040.65㎡
315평
(용적률 278.17%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설 대중음식점
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
17.45m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
9대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1994-12-17
|
| 지번(주소) |
전북 익산시 인화동1가
|
토지면적 |
374.1㎡
113평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
450,300원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,488,595원
|
| 개별공시지가(합) |
168,457,230원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-11-18
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
중로각지
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
818.5㎡
248평
|
개별공시지가(합계) |
368,570,550원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
도시지역,일반상업지역,방화지구
|
|---|---|
| 접함 |
중로3류(폭 12m~15m),소로2류(폭 8m~10m)
|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1995-05-10 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1992-05-27 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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