| 주소 |
경기 오산시 내삼미동
|
매매 |
65억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
50억
|
평형 |
대지 1,397㎡ 423평 / 건축 251.28㎡ 76평 / 연 1,498.15㎡ 453평 평
|
| 층수 |
지상 :5층 / 지하 :1층
|
월매출 |
9,500만
|
| 객실/화장실수 |
객실 38개 / 화장실 38개
|
방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
| 용도지역 |
자연녹지지역
|
지목 |
대
|
| 주용도 |
숙박시설
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 12 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
테마 종류 |
급매물
|
| 영업인수가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
1998-06-23
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
 |
모텔월드에서는 네이버 블로그(blog)를 통해 전국의 모텔/호텔 핵심 상권분석과 투자전략을 제공하고 있습니다. (클릭!!) 고객문의: 02-731-6361  |
✅️ 매물번호 :10511
✅️ 주소 : 경기 오산시 내삼미동
✅️ 매물종류/거래형태 : 호텔·모텔/매매
✅️ 가격 : 매매65억/인15억/융자금50억
✅️ 면적 : 대지 1,397㎡(423평)//연 1,498.15㎡(453평)
✅️ 층수 : 지상 :5층 / 지하 :1층
✅️ 방향 : 남서향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 12대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주
✅️ 사용승인일 : 1998-06-23
✅️ 건축물용도 : 숙박시설
✅️ 상세설명
⭐상세정보
-대로변 영업 잘되는 알짜 호텔 매매
-주차장 넓고 좋음
-매출 꾸준하고 장사 잘 됨
-대실, 비지니스 손님 많은 곳
-매출 월 평균9,500만원(현장 답사시/ 계약시 확인 요망)
⭐주변에는 오산대역과 세마역이 가까워 교통이 편리하며, 1층에는 넉넉한 바닥면적 251.28㎡를 자랑합니다. 총 38개의 객실과 화장실이 마련되어 있어 운영에 최적화된 구조를 갖추고 있습니다.
⭐호텔 리뷰
청결하고 쾌적한 실내 환경을 자주 언급되며, 룸 컨디션이 좋고 청소가 잘 되어 편안한 숙박으로 평가됩니다. 위치는 출장 이용 시 자주 이용한다는 점에서 접근성이 비교적 좋았을 가능성이 보이고, 직원의 친절도가 높아 반복 방문 의향이 있는 고객이 다수였습니다. . 종합적으로 시설과 서비스가 안정적으로 확인되며, 재방문 의향이 높은 편으로 보입니다.
| 주소 |
경기 오산시 내삼미동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,397㎡
423평
평
|
건축면적 |
251.28㎡
76평
(건폐율 17.99%)
평
|
| 연면적 |
1,498.15㎡
453평
평
|
용적률산정연면적 |
1,256.4㎡
380평
(용적률 89.94%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
일반숙박시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
16.35m
|
지붕구조 |
칼라아스팔트슁글
|
| 주차 |
자주식(옥외)
12대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1997-05-24
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1998-06-23
|
| 지번(주소) |
경기 오산시 내삼미동
|
토지면적 |
1,397㎡
423평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,658,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
5,480,992원
|
| 개별공시지가(합) |
2,316,226,000원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
자연녹지지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2014-12-29
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
광대한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,397㎡
423평
|
개별공시지가(㎡) |
1,658,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
5,480,992원
|
개별공시지가(합계) |
2,316,226,000원
|
| 포함 |
도시지역,자연녹지지역
|
|---|---|
| 접함 |
대로1류(폭 35m~40m)
|
| 포함 |
비행안전제2구역(전술),성장관리권역,성장관리계획구역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2015-12-02 | 번과 합병 |
| 2009-12-22 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2008-08-25 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1998-06-29 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1996-01-29 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1983-02-17 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
더글로벌코리아중개법인(주)입니다.
24시간 상담환영. 비밀보장, 신속처리
제값 받고 빠른 시일내 매매해 드립니다.
고객님 입장에서 최선을 다해 책임 중개 해드리겠습니다.
지금 바로, 전화주세요!!!
더글로벌코리아중개법인(주)입니다.
24시간 상담환영. 비밀보장, 신속처리
제값 받고 빠른 시일내 매매해 드립니다.
고객님 입장에서 최선을 다해 책임 중개 해드리겠습니다.
지금 바로, 전화주세요!!!
전화하기
문의하기연면적
453평대지면적
423평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
