| 주소 |
경기 구리시 교문동
|
매매 |
73억
|
|---|---|---|---|
| 평형 |
대지 336㎡ 102평 / 건축 236.97㎡ 72평 / 연 1,570.82㎡ 475평 평
|
층수 |
지상 :7층 / 지하 :-층
|
| 객실/화장실수 |
객실 46개 / 화장실 46개
|
방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
지목 |
대
|
| 주용도 |
숙박시설
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 11 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
테마 종류 |
추천매물
|
| 영업인수가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
2001-12-06
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
 |
모텔월드에서는 네이버 블로그(blog)를 통해 전국의 모텔/호텔 핵심 상권분석과 투자전략을 제공하고 있습니다. (클릭!!) 고객문의: 02-731-6361  |
✅️ 매물번호 :10520
✅️ 주소 : 경기 구리시 교문동
✅️ 매물종류/거래형태 : 호텔·모텔/매매
✅️ 가격 : 매매73억
✅️ 면적 : 대지 336㎡(102평)//연 1,570.82㎡(475평)
✅️ 층수 : 지상 :7층 / 지하 :-층
✅️ 방향 : 남서향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 11대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주
✅️ 사용승인일 : 2001-12-06
✅️ 건축물용도 : 숙박시설
아래 링크를 클릭하시면 해당 지역의 상권분석 및 투자전략을 보실 수 있습니다.
https://blog.naver.com/motelworld-/224398440380
⭐상세정보
경의중앙선 및 지하철 8호선 연장선(별내선) 구리역 역세권 위치
강남 및 잠실권까지 차량 15분대로 진입 가능
코너 위치, 객실46실 운영
잠실, 올림픽공원 차량 10분대 배후 수요
구리 최대 돌다리 상권 인접해 있으며, 서울 동부 주요 인프라
(롯데월드, 고려대, 올림픽 공원 등) 차량 10분대
지하철 8호선 개통 및 지하철 6호선 구리 연장 사업 추진 중
광역 환승센터 건림으로 유입 인구 급 증할 전망
구리 토평2지구 개발 가시화에 따라 자산가치 상승과 배후 비즈니스 수요 확장 기대
⭐호텔 리뷰.
전반적으로 깨끗하고 편안한 분위기가 강조되며, 위치와 주차 시설이 양호하고 관리가 잘 되어 있습니다. 고객 응대가 친절하다는 점이 자주 언급되며, 영화 관람이 가능한 공간 등 편의 시설이 잘 유지되고 있습니다. 구리 지역에서도 접근성이 좋고 방문객들이 편하게 쉬다 갈 수 있는 숙소로 평가됩니다. 전체적으로 청결성과 편안함, 사용 편의성이 돋보이며, 가격 대비 만족도가 높은 편으로 보입니다.
| 주소 |
경기 구리시 교문동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
336㎡
102평
평
|
건축면적 |
236.97㎡
72평
(건폐율 70.53%)
평
|
| 연면적 |
1,570.82㎡
475평
평
|
용적률산정연면적 |
1,378.32㎡
417평
(용적률 410.21%)
평
|
| 층정보 |
지상 7층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설(여관)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
22.5m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
기계식(옥외)
8대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2001-05-21
|
| 착공일 |
2001-05-28
|
사용승인일 |
2001-12-06
|
| 지번(주소) |
경기 구리시 교문동
|
토지면적 |
336㎡
102평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
6,371,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
21,061,156원
|
| 개별공시지가(합) |
2,140,656,000원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2023-04-14
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
중로각지
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
336㎡
102평
|
개별공시지가(㎡) |
6,371,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
21,061,156원
|
개별공시지가(합계) |
2,140,656,000원
|
| 포함 |
도시지역,일반상업지역,방화지구
|
|---|---|
| 접함 |
일반상업지역,중로2류(폭 15m~20m),소로3류(폭 8m 미만)
|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,과밀억제권역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2001-12-11 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2001-05-04 | 번과 합병 |
| 1987-01-12 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1986-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1980-11-25 | 구획정리 시행신고 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
더글로벌코리아중개법인(주)입니다.
24시간 상담환영. 비밀보장, 신속처리
제값 받고 빠른 시일내 매매해 드립니다.
고객님 입장에서 최선을 다해 책임 중개 해드리겠습니다.
지금 바로, 전화주세요!!!
더글로벌코리아중개법인(주)입니다.
24시간 상담환영. 비밀보장, 신속처리
제값 받고 빠른 시일내 매매해 드립니다.
고객님 입장에서 최선을 다해 책임 중개 해드리겠습니다.
지금 바로, 전화주세요!!!
전화하기
문의하기연면적
475평대지면적
102평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
