| 주소 |
경기 용인처인구 양지읍 송문리
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매매 |
32억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
10억
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평형 |
대지 588㎡ 178평 / 건축 176.72㎡ 53평 / 연 849.58㎡ 257평 평
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| 층수 |
지상 :4층 / 지하 :1층
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월매출 |
3,500만
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| 객실/화장실수 |
객실 27개 / 화장실 27개
|
매물상태 |
직접 운영중
|
| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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직원현황 |
3명
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| 용도지역 |
자연녹지지역,자연녹지지역
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지목 |
대
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| 주용도 |
숙박시설
|
주차 |
15 대
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
추천매물,급매물
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| 영업인수가능일 |
즉시입주 협의가능
|
사용승인일 |
1995-07-29
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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 |
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경기 용인시 처인구 양지면 모텔 매매
대지 : 588㎡(178평) 건평 : 849㎡(257평)
지하1~ 지상4
준공1995.7.29 출입구기준 남동향, 즉시입주가능
숙박시설
주차15대
객실27개, 욕실27개
매출3,500만원 전후
직원3명(청2+카1)
5년 전 8억 들여 올수리
지하 직원식당 유
매가32억
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문의하기연면적
257평대지면적
178평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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