| 주소 |
제주 서귀포시 법환동
|
매매 |
100억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
40억
|
평형 |
대지 3,374㎡ 1,021평 / 건축 657.48㎡ 199평 / 연 2,139.34㎡ 647평 평
|
| 층수 |
지상 :4층 / 지하 :1층
|
월매출 |
6,600만
|
| 객실/화장실수 |
객실 19개 / 화장실 19개
|
방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
| 용도지역 |
자연녹지지역
|
지목 |
대
|
| 주용도 |
숙박시설
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 30 대 , 욕실19 )
|
| 엘리베이터 |
3 대
|
테마 종류 |
추천매물,급매물
|
| 영업인수가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
2010-04-15
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
 |
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제주 리조트 가족호텔...
서귀포시 법환동 리조트 가족호텔 매매
대지3,374㎡ 건평2,139.34㎡
총건물4동. 자연녹지지역
숙박시설, 2종근린생활시설
즉시입주가능. 객실19개. 욕실19개. 주자30대. 남서향
융자40억
년매출7억~8억
매가100억..
| 주소 |
제주 서귀포시 법환동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
312.19㎡
94평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
1,306.88㎡
395평
평
|
용적률산정연면적 |
784.03㎡
237평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 3층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남서향
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
13.58m
|
지붕구조 |
슬래브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
12대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2009-07-29
|
| 착공일 |
2009-08-17
|
사용승인일 |
2010-04-15
|
| 주소 |
제주 서귀포시 법환동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
69.42㎡
21평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
99.1㎡
30평
평
|
용적률산정연면적 |
99.1㎡
30평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남서향
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
9.6m
|
지붕구조 |
슬래브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
12대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2009-07-29
|
| 착공일 |
2009-08-17
|
사용승인일 |
2010-04-15
|
| 주소 |
제주 서귀포시 법환동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
21.28㎡
6평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
21.28㎡
6평
평
|
용적률산정연면적 |
21.28㎡
6평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 1층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남서향
|
주구조 |
경량철골구조
|
| 높이 |
3.6m
|
지붕구조 |
경량철골
|
| 주차 |
자주식(옥내)
5대
, 자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2012-12-14
|
| 착공일 |
2012-12-17
|
사용승인일 |
2013-01-02
|
| 주소 |
제주 서귀포시 법환동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
254.59㎡
77평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
712.08㎡
215평
평
|
용적률산정연면적 |
712.08㎡
215평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남서향
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
14.2m
|
지붕구조 |
슬래브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
12대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2002-07-09
|
| 착공일 |
2004-05-25
|
사용승인일 |
2008-09-22
|
| 지번(주소) |
제주 서귀포시 법환동
|
토지면적 |
3,374㎡
1,021평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
668,900원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,211,250원
|
| 개별공시지가(합) |
2,256,879,144원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
자연녹지지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-06-02
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
중로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
3,374㎡
1,021평
|
개별공시지가(㎡) |
668,900원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,211,250원
|
개별공시지가(합계) |
2,256,879,144원
|
| 포함 |
자연녹지지역
|
|---|
| 포함 |
건축계획심의대상구역,가축사육제한구역,지하수자원특별관리구역
|
|---|---|
| 저촉 |
역사문화환경보존지역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2016-06-22 | 번과 합병 |
| 2008-09-23 | 지목변경 |
| 2008-08-26 | 번과 합병 |
| 2007-11-12 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2006-07-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
647평대지면적
1,021평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
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