| 주소 |
경기 평택시 안중읍 현화리
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매매 |
120억
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|---|---|---|---|
| 총보증금 |
27억
|
평형 |
대지 6,609㎡ 1,999평 / 건축 1,305.31㎡ 395평 / 연 7,870.07㎡ 2,381평 평
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| 층수 |
지상 :8층 / 지하 :2층
|
객실/화장실수 |
객실 66개 / 화장실 66개
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| 매물상태 |
비어있음
|
방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 용도지역 |
자연녹지지역
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지목 |
대
|
| 주용도 |
관광숙박시설
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주차 |
가능 (
총 주차대수 131 대 , 욕실66 )
|
| 엘리베이터 |
3 대
|
테마 종류 |
급매물,리모델링용
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| 영업인수가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2013-03-07
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
 |
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경기 평택시 안중읍 리모델링용 관광호텔 매매
추천용도:
1.리모델링 후 관광호텔로 재 오픈 추천
-평택화양지구 도시개사업지 바로 옆
-주변 아파트 밀집 지역
2.실버타운, 요양원/요양병원등
노유자시설로 추천
대지1,999(6609m²), 연평2,381(7863m²)
지상8층~ 지하3층. 사용승인: 2013. 03. 07
즉시입주가능. 출입구 기준 남서향
관광숙박시설, 자연녹지지역
객실66억, 욕실66개. 별도화장실4개,주차126대+대형, 승강기 3대
건물층별구성
●지하2층전기실 나이트클럽
●지하1층사우나 증기탕 볼링장
●1층한식당 커피숍 사무실 식당
●2층 예식장 연회장
●3~7층객실
●매출: 현재 공실.
매도인의 개인적 사정으로 현재 운영 중단함.
●융자27억
●매가120억
●토지
450만원×2,000평
=90억
●건물
150만원×연평2,381
=35억
추천용도:
1.리모델링 후 관광호텔로 재 오픈 추천
-평택화양지구 도시개사업지 바로 옆
-주변 아파트 밀집 지역
2.실버타운, 요양원/요양병원등
노유자시설로 추천
●평택지역 주요산업단지까지 자가로 10분 내외 거리의 편리한 교통 이동이 가능
●평택화양지구 도시개사업지 바로 옆
●호텔앞에 대림.삼성. LG에서 대단위 아파트입주예정
| 주소 |
경기 평택시 안중읍 현화리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
1,141.99㎡
345평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
7,379.21㎡
2,232평
평
|
용적률산정연면적 |
4,906.29㎡
1,484평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 8층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
관광숙박시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
37.5m
|
지붕구조 |
스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
5대
, 자주식(옥외)
126대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
추천용도 |
리모델링후 호텔운영
|
| 허가일 |
1993-11-20
|
착공일 |
1994-08-11
|
| 사용승인일 |
1995-12-16
|
| 주소 |
경기 평택시 안중읍 현화리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
163.32㎡
49평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
490.86㎡
148평
평
|
용적률산정연면적 |
490.86㎡
148평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
관광숙박시설(창고관리실식당숙소)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
11.55m
|
지붕구조 |
스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
5대
, 자주식(옥외)
126대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
추천용도 |
리모델링후 호텔운영
|
| 허가일 |
1997-06-09
|
착공일 |
1997-07-26
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| 사용승인일 |
2013-03-07
|
더글로벌코리아중개법인(주)입니다.
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문의하기연면적
2,381평대지면적
1,999평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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