| 주소 |
인천 강화군 화도면 장화리
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매매 |
25억
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|---|---|---|---|
| 평형 |
대지 2,691㎡ 814평 / 건축 300.23㎡ 91평 / 연 432.51㎡ 131평 평
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층수 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 월매출 |
3,300만
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객실/화장실수 |
객실 5개 / 화장실 5개
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| 매물상태 |
직접 운영중
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 지목 |
대
|
주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
민박.펜션사용
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주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
추천매물
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| 영업인수가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2006-02-02
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
|
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인천 강화군 화도면 장화리 풀빌라 매매
총평수2691㎡(814평),
건평432㎡(130평)
●총4개동 중
1.2.3동 2006.2.2..사용승인
1동) 1층~2층 단독주택(다가구주택)
2동) 1층~2층 단독주택(다가구주택)
3동) 1층. 제2종근생 112㎡(33.88평)
욕실9개. 화장실 별도1개
4동
4동) 1층~2층 단독주택(다가구주택)
123.95㎡(37.49평), 2013.6.28...사용승인
총객실5개, 스위밍스파수영장(객실4곳),
야외온수수영장등등.
욕실5개. 화장실 별도1개
-주차장 주차 20대이상
-보일러는 가스보일러,전기보일러
-지하수 48개항목 적합, 하루100T
▩년매출 4억이상...
1필지: 865㎡.262평
2필지: 356㎡.108평
3필지: 임86㎡.26.02평
4필지: 임961㎡.290.70평
5필지: 산48-8: 임423㎡.127.96평.(주차장사용)
총2691㎡..814평
허가사항:
1.음식업허가1개
2.농업촌민박허가 2개
기타: 4개 풀빌라, 1개 일반객실
야외온/냉수 수영장
| 주소 |
인천 강화군 화도면 장화리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
76.23㎡
23평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
128.51㎡
39평
평
|
용적률산정연면적 |
128.51㎡
39평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
8.97m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥외)
7대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
2006-02-02
|
| 주소 |
인천 강화군 화도면 장화리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
112㎡
34평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
192㎡
58평
평
|
용적률산정연면적 |
192㎡
58평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
10.77m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥외)
7대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
5 가구
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
2006-02-02
|
| 주소 |
인천 강화군 화도면 장화리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
112㎡
34평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
112㎡
34평
평
|
용적률산정연면적 |
112㎡
34평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
6.12m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥외)
7대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
2006-02-02
|
더글로벌코리아중개법인(주)입니다.
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문의하기연면적
131평대지면적
814평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
