| 주소 |
경남 창원진해구 이동
|
매매 |
26억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
21억
|
평형 |
대지 256㎡ 77평 / 건축 210.64㎡ 64평 / 연 881.76㎡ 267평 / 토지 461㎡ 139.4525평 평
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| 층수 |
지상 :4층 / 지하 :1층
|
월매출 |
4,000만
|
| 객실/화장실수 |
객실 28개 / 화장실 28개
|
방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
| 입지조건 |
시내
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직원현황 |
3명
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| 용도지역 |
일반상업지역
|
지목 |
대,주차장
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| 주용도 |
숙박시설
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 14 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
테마 종류 |
추천매물,급매물
|
| 영업인수가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
1996-07-26
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
 |
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창원시 진해구 이동 모텔매매
✅️ 매물번호 :10056
✅️ 주소 : 경남 창원진해구 이동
✅️ 매물종류/거래형태 : 호텔·모텔/매매
✅️ 가격 : 매매26억/융자금21억
✅️ 면적 : 대지+주차장 461㎡(139평)/
대지 256㎡(77평)/건축 211㎡(64평)/연 882㎡(267평)
✅️ 층수 : 지상 : 4층 / 지하 : 1층 ✅️객실수 : 28개, 욕실28개
✅️ 방향 : 남동향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 14대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주
✅️ 사용승인일 : 1996-07-26
✅️ 건축물용도 : 숙박시설
✅️ 상세설명
창원시 진해구 이동 모텔매매
토지합계 면적 :461㎡/139.4525평
연면적:881.76㎡(266평)
지하1층~지상4층
객실28개+1개
즉시입주가능(협의가능)
일반상업지역. 숙박시설
출입구 기준 남동향
매출 평균 4천만원
(군항제 기간 매출 6천 전후)
직원 청소2명 카운터1명
주차14대+주변 주차가능
융자21억 부산은행
2018년 매입 후 직영으로 관리상태 매우 좋음
적은 현금으로 매입 가능한 수익률 좋은 모텔입니다.
| 주소 |
경남 창원진해구 이동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
256㎡
77평
평
|
건축면적 |
210.64㎡
64평
(건폐율 82.28%)
평
|
| 연면적 |
881.76㎡
267평
평
|
용적률산정연면적 |
723.62㎡
219평
(용적률 282.66%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설 외1건
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
13.7m
|
지붕구조 |
철근콘크리트슬래브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
6대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
현재용도 |
숙박업소
|
| 추천용도 |
숙박업추천
|
허가일 |
1995-07-15
|
| 착공일 |
1995-07-26
|
사용승인일 |
1996-07-26
|
| 지번(주소) |
경남 창원진해구 이동
|
토지면적 |
256㎡
77평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
826,900원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,733,566원
|
| 개별공시지가(합) |
211,687,351원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-03-31
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
461㎡
139평
|
개별공시지가(합계) |
393,912,695원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
지원항공작전기지,비행안전제2구역(지원),제한보호구역(해군기지),가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2010-07-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1998-12-29 | 지목변경 |
| 1988-08-31 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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전화하기
문의하기연면적
267평대지면적
77평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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확인하고 싶으신 일반 회원
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매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
