| 주소 |
경기 부천원미구 심곡동
|
매매 |
65억
|
|---|---|---|---|
| 평형 |
대지 359.3㎡ 109평 / 건축 231.6㎡ 70평 / 연 1,122.71㎡ 340평 평
|
층수 |
지상 :6층 / 지하 :1층
|
| 객실/화장실수 |
객실 33개 / 화장실 33개
|
방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
지목 |
대
|
| 주용도 |
숙박시설
|
기타용도 |
근생시설
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 , 욕실수: 33개 )
|
엘리베이터 |
1 대
|
| 테마 종류 |
추천매물
|
영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1997-11-13
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
 |
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◎ 부천역앞 모텔 매매
✅️ 매물번호 :10080
✅️ 주소 : 경기 부천원미구 심곡동
✅️ 매물종류/거래형태 : 호텔·모텔/매매
✅️ 가격 : 매매65억
✅️ 면적 : 토지 359㎡(109평)/대지 359㎡(109평)/
건축 232㎡(70평)/연 1,123㎡(340평)
✅️ 층수 : 지상 : 6층 / 지하 : 1층
✅️ 방향 : 남서향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 8대 (욕실수: 33개))
✅️ 입주가능일 : 즉시입주 ✅️ 객실수 33개, 욕실수 33개
✅️ 사용승인일 : 1997-11-13
✅️ 건축물용도 : 숙박시설( , 용도지역: 일반상업지역
⭐상세설명:
※2024년 7월 내,외부 9억 리모델링 완료, 8월부터 신규 OPEN.
※특A급. 스위트실 75인치 TV, PC 2대, 스타일러 설치
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| 주소 |
경기 부천원미구 심곡동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
359.3㎡
109평
평
|
건축면적 |
231.6㎡
70평
(건폐율 64.46%)
평
|
| 연면적 |
1,122.71㎡
340평
평
|
용적률산정연면적 |
916.91㎡
277평
(용적률 255.19%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박및근생시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
15.4m
|
지붕구조 |
콘크리트평슬래브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
8대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
현재용도 |
숙박시설
|
| 추천용도 |
숙박시설
|
허가일 |
1993-04-15
|
| 착공일 |
1994-07-13
|
사용승인일 |
1997-11-13
|
| 지번(주소) |
경기 부천원미구 심곡동
|
토지면적 |
359.3㎡
109평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
3,440,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
11,371,952원
|
| 개별공시지가(합) |
1,235,996,993원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2020-02-28
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세로장방
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
359.3㎡
109평
|
개별공시지가(㎡) |
3,440,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
11,371,952원
|
개별공시지가(합계) |
1,235,996,993원
|
| 포함 |
일반상업지역,방화지구
|
|---|---|
| 접함 |
소로3류(폭 8m 미만)
|
| 포함 |
과밀억제권역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2016-07-04 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1993-02-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1976-11-29 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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전화하기
문의하기연면적
340평대지면적
109평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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