| 주소 |
전북 전주덕진구 우아동2가
|
매매 |
36억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
25억
|
평형 |
대지 826.9㎡ 250평 / 건축 395.9㎡ 120평 / 연 1,628.6㎡ 493평 평
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| 층수 |
지상 :5층 / 지하 :-층
|
월매출 |
6,500만
|
| 객실/화장실수 |
객실 36개 / 화장실 36개
|
방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
| 지목 |
대
|
주용도 |
숙박업소
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 12 대 )
|
엘리베이터 |
1 대
|
| 테마 종류 |
추천매물,급매물
|
영업인수가능일 |
즉시입주
|
| 사용승인일 |
2010-08-19
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
 |
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◎전주 우아동 초급매 호텔매매(강추)
✅️ 매물번호 :10112
✅️ 주소 : 전북 전주덕진구 우아동2가
✅️ 매물종류/거래형태 : 호텔·모텔/매매
✅️ 가격 : 45억==>매매36억/융자금25억
✅️ 면적 : 대지 827㎡(250평)//연 1,629㎡(493평)
✅️ 층수 : 지상 : 5층 / 지하 : -층
✅️ 객실수: 36개, 욕실수: 36개
✅️ 방향 : 남향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 12대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주
✅️ 사용승인일 : 2010-08-19
✅️ 건축물용도 : 숙박업소
✅️ 상세설명
◎전주 우아동 초급매 호텔매매(강추)
⭐매매가45억==>36억 급매로 진행
⭐월매출: 6,000~6,500만원
⭐객실 컨디션 최상, 객실 사이즈 큼
⭐객실내부: 더블침대, 린넨, 침구류등 최상급
⭐화장실 비데설치, 샤워장 분리, 스타일러등
⭐숙박료 평일 5~9만원, 토요일 8~12만원. 대실 안받음
| 주소 |
전북 전주덕진구 우아동2가
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
826.9㎡
250평
평
|
건축면적 |
395.9㎡
120평
(건폐율 47.8776%)
평
|
| 연면적 |
1,628.6㎡
493평
평
|
용적률산정연면적 |
1,628.6㎡
493평
(용적률 196.9525%)
평
|
| 층정보 |
지상 5층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
16.45m
|
지붕구조 |
철근콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
2대
, 자주식(옥외)
10대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2008-05-16
|
| 착공일 |
2008-10-08
|
사용승인일 |
2010-08-19
|
| 지번(주소) |
전북 전주덕진구 우아동2가
|
토지면적 |
826.9㎡
250평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
847,900원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,802,988원
|
| 개별공시지가(합) |
701,131,570원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2019-01-10
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
826.9㎡
250평
|
개별공시지가(㎡) |
847,900원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,802,988원
|
개별공시지가(합계) |
701,131,570원
|
| 접함 |
소로1류(폭 10m~12m)
|
|---|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1998-08-25 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
493평대지면적
250평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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건물주·소유주·분양사 등
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
