| 주소 |
강원 횡성군 둔내면 둔방내리
|
매매 |
20억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
2억8,000만
|
평형 |
대지 871㎡ 263평 / 건축 515.57㎡ 156평 / 연 1,130.6㎡ 342평 / 토지 1,848㎡ 559.02평 평
|
| 층수 |
지상 :3층 / 지하 :1층
|
월매출 |
1,800만
|
| 객실/화장실수 |
객실 27개 / 화장실 27개
|
매물상태 |
직접 운영중
|
| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
|
용도지역 |
1종일반주거지역
|
| 지목 |
대,답,전
|
주용도 |
숙박시설
|
| 주차 |
10 대
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
추천매물,급매물,리모델링용,소액매물
|
영업인수가능일 |
즉시입주
|
| 사용승인일 |
1981-07-03
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
 |
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◎강원도 둔내면 모텔 매매(강추)
✅️ 매물번호 :10118
✅️ 주소 : 강원 횡성군 둔내면
✅️ 매물종류/거래형태 : 호텔·모텔/매매
✅️ 가격 : 매매20억/인17억2,000만/융자금2억8,000만
✅️ 면적 : 토지 1,848㎡(559평)/대지 871㎡(263평)/건축 516㎡(156평)/연 1,131㎡(342평)
✅️ 층수 : 지상 : 3층 / 지하 : 1층
✅️ 객실27개, 욕실27개
✅️ 방향 : 서향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 10대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주
✅️ 사용승인일 : 1981-07-03
✅️ 건축물용도 : 숙박시설
✅️ 상세설명
◎강원도 둔내면 모텔 매매(강추)
대지1,848㎡..559평, 연건평 1,131㎡(342평)
1층~3층. 객실27개
융자2.8억.신한은행
월매1,800만원~1,500천..지출600만원~800만원
(이자+인건비+수도.전화.인터넷), 어플광고 안함.
순수익800~1000만원전후
매가20억(잔가17.2억)..매매가 계약시 절충가능
| 주소 |
강원 횡성군 둔내면 둔방내리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
175㎡
53평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
175㎡
53평
평
|
용적률산정연면적 |
175㎡
53평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
창고시설
|
| 기타용도 |
창고
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
블록구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스레트
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1979-12-15
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1981-07-03
|
| 주소 |
강원 횡성군 둔내면 둔방내리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
871㎡
263평
평
|
건축면적 |
340.57㎡
103평
(건폐율 39.1%)
평
|
| 연면적 |
955.6㎡
289평
평
|
용적률산정연면적 |
908.46㎡
275평
(용적률 104.3%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 3층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
12m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
5대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1995-09-07
|
| 착공일 |
1995-09-19
|
사용승인일 |
1996-07-19
|
| 지번(주소) |
강원 횡성군 둔내면 둔방내리
|
토지면적 |
409㎡
124평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
111,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
366,944원
|
| 개별공시지가(합) |
45,399,229원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
1종일반주거지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-05-12
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,848㎡
559평
|
개별공시지가(합계) |
199,910,177원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
도시지역,제1종일반주거지역
|
|---|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1996-10-29 | 지목변경 |
| 1991-09-20 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1980-11-28 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
342평대지면적
263평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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