| 주소 |
서울 관악구 신림동
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매매 |
46억5,000만
|
|---|---|---|---|
| 평형 |
대지 204.9587㎡ 62평 / 건축 100.33㎡ 30평 / 연 518.89㎡ 157평 평
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층수 |
지상 :5층 / 지하 :1층
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| 월매출 |
3,000만
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객실/화장실수 |
객실 17개 / 화장실 17개
|
| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
용도지역 |
일반상업지역
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| 지목 |
대
|
주용도 |
숙박시설
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| 주차 |
4 대
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
추천매물,급매물
|
영업인수가능일 |
즉시입주
|
| 사용승인일 |
1987-07-23
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
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◎신림역 모텔 매매(리모델링, 시행물건)
-신림역 도보5분거리
-리모델링, 오피스텔, 시행부지
✅️ 매물번호 :10125
✅️ 주소 : 서울 관악구 신림동
✅️ 매물종류/거래형태 : 호텔·모텔/매매
✅️ 가격 : 매매46억5,000만
✅️ 면적 : 대지 205㎡(62평)/연 519㎡(157평)
✅️ 층수 : 지상 : 5층 / 지하 : 1층
✅️ 객실수: 17개, 욕실수:17개
✅️ 방향 : 남서향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 4대
✅️ 입주가능일 : 즉시입주
✅️ 사용승인일 : 1987-07-23
✅️ 건축물용도 : 숙박시설 , 일반상업지역
✅️ 상세설명
⭐신림역 모텔 매매(리모델링, 시행물건)
⭐신림역 도보5분거리
⭐리모델링, 오피스텔, 시행부지로 추천합니다.
※아래 사용된 이미지는 해당 물건 사진이 아닌 이해를 돕기 위한 참고용 이미지입니다.
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전화하기
문의하기연면적
157평대지면적
62평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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