| 주소 |
강원 원주시 단계동
|
매매 |
50억
|
|---|---|---|---|
| 평형 |
대지 612.5㎡ 185평 / 건축 265.6㎡ 80평 / 연 1,834.02㎡ 555평 평
|
층수 |
지상 :7층 / 지하 :1층
|
| 월매출 |
6,000만
|
객실/화장실수 |
객실 30개 / 화장실 30개
|
| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
용도지역 |
일반상업지역
|
| 지목 |
대
|
주용도 |
숙박업소
|
| 기타용도 |
일반상업지역
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
테마 종류 |
추천매물
|
| 영업인수가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
2001-12-17
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
 |
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◎원주 단계동 모텔매매
✅️ 매물번호 :10136
✅️ 주소 : 강원 원주시 단계동
✅️ 매물종류/거래형태 : 호텔·모텔/매매
✅️ 가격 : 매매50억
✅️ 면적 : 대지 613㎡(185평)//연면적 1,834㎡(555평)
✅️ 층수 : 지상 : 7층 / 지하 : 1층
✅️ 객실수: 30개, 욕실수: 30개
✅️ 방향 : 남서향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 10대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주
✅️ 사용승인일 : 2001-12-17
✅️ 건축물용도 : 숙박업소
⭐2021년 15억 투입해서 전체리모텔링함
⭐원주 종합터미널 인근, 장사 잘됨.
⭐월매출 6천만원 전후
⭐매매가50억
| 주소 |
강원 원주시 단계동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
246㎡
74평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
1,814.42㎡
549평
평
|
용적률산정연면적 |
1,585.92㎡
480평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 7층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설 단독주택 위락시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
28.7m
|
지붕구조 |
샌드위치판넬
|
| 주차 |
자주식(옥내)
1대
, 자주식(옥외)
9대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2001-03-09
|
| 착공일 |
2001-03-28
|
사용승인일 |
2001-12-17
|
| 주소 |
강원 원주시 단계동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
19.6㎡
6평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
19.6㎡
6평
평
|
용적률산정연면적 |
19.6㎡
6평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
소매점
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
벽돌구조
|
| 높이 |
4m
|
지붕구조 |
아스팔트슁글
|
| 주차 |
자주식(옥외)
10대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2010-03-23
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
2010-08-06
|
| 지번(주소) |
강원 원주시 단계동
|
토지면적 |
308.7㎡
93평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
3,488,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
11,530,630원
|
| 개별공시지가(합) |
1,076,749,831원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2023-07-27
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
광대소각
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
308.7㎡
93평
|
개별공시지가(㎡) |
3,488,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
11,530,630원
|
개별공시지가(합계) |
1,076,749,831원
|
| 포함 |
일반상업지역,지구단위계획구역
|
|---|---|
| 저촉 |
제1종지구단위계획구역
|
| 접함 |
대로2류(폭 30m~35m)
|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2023-06-11 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1993-09-02 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
555평대지면적
185평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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