| 주소 |
충북 청주상당구 서문동
|
매매 |
50억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
34억
|
평형 |
대지 1,320.3㎡ 399평 / 건축 793.86㎡ 240평 / 연 3,742.32㎡ 1,132평 평
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| 층수 |
지상 :5층 / 지하 :1층
|
월매출 |
5,000만
|
| 객실/화장실수 |
객실 37개 / 화장실 37개
|
방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
지목 |
대
|
| 주용도 |
숙박시설
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 30 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
테마 종류 |
급매물
|
| 영업인수가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
2015-04-15
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
 |
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◎청주 상당구 무인모텔(강추)
✅️ 매물번호 :10144
✅️ 주소 : 충북 청주상당구 서문동
✅️ 매물종류/거래형태 : 호텔·모텔/매매
✅️ 가격 : 매매50억/융자금34억
✅️ 면적 : 대지 1,320㎡(399평)/연 3,742㎡(1,132평)
✅️ 층수 : 지상 : 5층 / 지하 : 1층
✅️ 객실37개 욕실37개
✅️ 방향 : 남동향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 30대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주
✅️ 사용승인일 : 2015-04-15
✅️ 건축물용도 : 숙박시설
⭐상세설명
-일반상업지역, 전객실 욕실 완비
-드라이브 무인텔 10개+ 일반 무인텔 27개
-감정가 70억, 시세70억이상
급급매50억
-리모델링시 1억이상 매출 예상
⭐청주에 위치하며, 청결하고 넓은 공간이 장점으로 꼽힙니다. 특히 커다란 욕조와 화장실과 욕실의 분리된 구조로 편리함을 제공합니다. 주차가 용이하며, 주변에 서문시장과 성안길이 가까워 접근성이 좋습니다.
| 주소 |
충북 청주상당구 서문동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,320.3㎡
399평
평
|
건축면적 |
793.86㎡
240평
(건폐율 60.13%)
평
|
| 연면적 |
3,742.32㎡
1,132평
평
|
용적률산정연면적 |
2,315.65㎡
700평
(용적률 175.39%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
19.85m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
30대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2014-03-17
|
| 착공일 |
2014-04-17
|
사용승인일 |
2015-04-15
|
| 지번(주소) |
충북 청주상당구 서문동
|
토지면적 |
1,320.3㎡
399평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
733,400원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,424,463원
|
| 개별공시지가(합) |
968,308,020원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2014-12-17
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,320.3㎡
399평
|
개별공시지가(㎡) |
733,400원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,424,463원
|
개별공시지가(합계) |
968,308,020원
|
| 포함 |
도시지역,일반상업지역,시가지경관지구,지구단위계획구역,경관지구
|
|---|---|
| 접함 |
소로2류(폭 8m~10m)
|
| 포함 |
가축사육제한구역,상업용지,역사문화환경보존지역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2015-07-03 | 번과 합병 |
| 2015-01-07 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2014-07-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2014-01-06 | 번과 합병 |
| 1995-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1970-04-06 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
1,132평대지면적
399평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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확인하고 싶으신 일반 회원
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매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
