| 주소 |
경기 수원권선구 권선동
|
매매 |
24억
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|---|---|---|---|
| 융자금 |
16억
|
평형 |
대지 202.3㎡ 61평 / 건축 152.1㎡ 46평 / 연 706.28㎡ 214평 평
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| 층수 |
지상 :5층 / 지하 :1층
|
객실/화장실수 |
객실 24개 / 화장실 24개
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
용도지역 |
중심상업지역
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| 지목 |
대
|
주용도 |
숙박시설
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
|
엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
추천매물
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영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1997-12-09
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
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◎수원시청역 호텔매매
✅️ 매물번호 :10158
✅️ 주소 : 경기 수원권선구 권선동 1017-11
✅️ 매물종류/거래형태 : 호텔·모텔/매매
✅️ 가격 : 매매24억/융자금16억
✅️ 면적 : 토지 202㎡(61평)/대지 202㎡(61평)/건축 152㎡(46평)/연 706㎡(214평)
✅️ 층수 : 지상 : 5층 / 지하 : 1층
✅️ 방향 : 남동향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 5대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주
✅️ 사용승인일 : 1997-12-09
✅️ 건축물용도 : 숙박시설
✅️ 상세설명
⭐매출 약2,500~3,000만원. 상세내용은 현장답사시 소유주에게 직접확인요망
⭐일반상업지역
⭐수원시청역 5번출구 500M
친절한 사장님과 깨끗한 시설이 특징입니다. 고객들은 방과 욕실의 청결함을 높이 평가하며, 침구류와 서비스 용품도 만족스러웠다고 언급했습니다. 또한, 아이스크림 및 음료 제공이 긍정적으로 작용하여 편안한 시간을 보냈다는 후기가 많습니다.
| 주소 |
경기 수원권선구 권선동
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
202.3㎡
61평
평
|
건축면적 |
152.1㎡
46평
(건폐율 75.18%)
평
|
| 연면적 |
706.28㎡
214평
평
|
용적률산정연면적 |
631.4㎡
191평
(용적률 312.11%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설(일반숙박시설)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
17.9m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트(경사지붕)
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| 주차 |
자주식(옥내)
5대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1997-05-16
|
| 착공일 |
1997-06-13
|
사용승인일 |
1997-12-09
|
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문의하기연면적
214평대지면적
61평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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