| 주소 |
경기 평택시 고덕동 주건축물제1동
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매매 |
128억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
98억
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평형 |
전용 1,691.78㎡ 512평 / 공급 3,205.58㎡ 970평 / 대지 1,902.1㎡ 575평 / 건축 1,323.8㎡ 400평 / 연 9,973.72㎡ 3,017평 평
|
| 층수 |
지상 :6층 / 지하 :6층
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월매출 |
1억5,000만
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| 객실/화장실수 |
객실 65개 / 화장실 65개
|
방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 용도지역 |
중심상업지역
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지목 |
대
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| 주용도 |
일반숙박시설
|
기타용도 |
일반숙박시설
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| 주차 |
67 대
|
엘리베이터 |
3 대
|
| 테마 종류 |
추천매물
|
영업인수가능일 |
즉시입주
|
| 사용승인일 |
2021-05-18
|
미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
◎평택고덕신도시 호텔 매매 및 임대가능
✅️ 매물번호 :10163
✅️ 주소 : 경기 평택시 고덕동 5층, 6층 전체
✅️ 매물종류/거래형태 : 호텔·모텔/매매/임대가능
✅️ 가격 : 매매128억/융자금98억
임대시: 보증금8억 월세5500만원
✅️ 면적 : 공급 3,206㎡(970평)/전용 1,692㎡(512평)
✅️ 층수 : 현재층 : 5. 6층 / 총층 : 6층
✅️ 객실수 : 65개, 욕실수 : 65개
✅️ 방향 : 남동향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 67대
✅️ 입주가능일 : 즉시입주
✅️ 사용승인일 : 2021-05-18
✅️ 건축물용도 : 일반숙박시설
✅️ 상세설명
◎평택고덕신도시 호텔 매매 및 임대 가
⭐편의시설 소개, 안심소독 진행중
⭐넓은 주차장 보유, 조식포함
⭐전 객실 에이스침대 구성, 65인치 삼성TV, 넷플릭스
⭐총 객실 수 65개
깨끗하고 모던한 분위기를 갖추고 있으며, 청결 상태가 매우 우수하다는 후기가 많습니다. 직원들은 친절하게 응대하며, 비대면 체크인 시스템을 통해 편리한 이용이 가능합니다. 주변에 식당과 편의점이 있어 편리함을 더하며, 주차 공간도 마련되어 있습니다. 전반적으로 만족도가 높은 숙소로, 출장이나 여행 시 재방문 의사가 강한 곳입니다.
더글로벌코리아중개법인(주)입니다.
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제값 받고 빠른 시일내 매매해 드립니다.
고객님 입장에서 최선을 다해 책임 중개 해드리겠습니다.
지금 바로, 전화주세요!!!
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연면적
3,017평대지면적
575평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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