| 주소 |
인천 부평구 부평동
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매매 |
75억
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|---|---|---|---|
| 융자금 |
43억8,500만
|
평형 |
대지 371㎡ 112평 / 건축 254.76㎡ 77평 / 연 1,573.17㎡ 476평 평
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| 층수 |
지상 :8층 / 지하 :1층
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월매출 |
9,000만
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| 객실/화장실수 |
객실 34개 / 화장실 34개
|
방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 용도지역 |
일반상업지역
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지목 |
대
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| 주용도 |
숙박업소
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
추천매물
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| 영업인수가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2004-06-10
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
✅️ 매물번호 :10194
✅️ 주소 : 인천 부평구 부평동
✅️ 매물종류/거래형태 : 호텔·모텔/매매
✅️ 가격 : 매매75억/융자금43억8,500만
✅️ 면적 : 대지 371㎡(112평)//연 1,573㎡(476평)
✅️ 객실 : 34개, 욕실34개
✅️ 층수 : 지상 : 8층 / 지하 : 1층
✅️ 방향 : 남서향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 10대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주
✅️ 사용승인일 : 2004-06-10
✅️ 건축물용도 : 숙박업소
⭐1호선 부평역
⭐인천1호선 부평시장역
⭐인천1호선 부평역
부평 지역에서 높은 청결도와 친절한 서비스로 많은 고객들에게 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 객실은 넓고 아늑하며, 다양한 편의시설이 마련되어 있어 쾌적한 휴식이 가능합니다. 화장실과 욕실이 분리된 구조와 함께 세심한 관리가 돋보입니다. 주변에 편의점과 음식점이 많아 접근성이 좋으며, 고객들은 자주 방문하며 만족감을 표하고 있습니다. 전반적으로 깨끗하고 편안한 숙소로 추천됩니다.
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지금 바로, 전화주세요!!!
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연면적
476평대지면적
112평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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