| 주소 |
충북 청주상당구 용암동
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매매 |
48억
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|---|---|---|---|
| 융자금 |
31억
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평형 |
대지 433.1㎡ 131평 / 건축 253.36㎡ 77평 / 연 1,172.6㎡ 355평 평
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| 층수 |
지상 :5층 / 지하 :1층
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월매출 |
7,000만
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| 객실/화장실수 |
객실 36개 / 화장실 36개
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 용도지역 |
근린상업지역
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지목 |
대
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| 주용도 |
숙박시
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주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
추천매물
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| 영업인수가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1996-11-25
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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✅️ 매물번호 :10206
✅️ 주소 : 충북 청주상당구 용암동
✅️ 매물종류/거래형태 : 호텔·모텔/매매
✅️ 가격 : 매매48억/융자금31억
✅️ 면적 : 대지 433.1㎡(131평)/건축 253.36㎡(77평)/연 1,172.6㎡(355평)
✅️ 층수 : 지상 : 5층 / 지하 : 1층
✅️ 객실 : 36개, 욕실 36개
✅️ 방향 : 남향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 8대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주
✅️ 사용승인일 : 1996-11-25
✅️ 건축물용도 : 숙박시설
⭐직원숙소: 지하1개=방1, 욕실1개//옥상 1개, 컨테이너 방 있음
⭐인수후 전체 리모델링함, 직원6명(청3, 카운터3)
⭐매출6,800~7,200만원, 지출 약4,500만원
⭐청주 용암동 먹자골목
⭐청주 롯데시네마 용암
전반적으로 청결하고 아늑한 분위기를 제공하며, 친절한 서비스가 돋보입니다. 방은 깨끗하고 편안하여 많은 이용자들이 만족감을 표시하고 있습니다. 주차 공간이 넓고 주변에 다양한 식당이 있어 편리합니다. 가격 대비 가성비가 뛰어나 출장 및 개인 여행 모두에 적합한 장소로 평가받고 있습니다. 고객들은 반복적으로 방문하며 좋은 경험을 공유하고 있습니다.
더글로벌코리아중개법인(주)입니다.
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고객님 입장에서 최선을 다해 책임 중개 해드리겠습니다.
지금 바로, 전화주세요!!!
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연면적
355평대지면적
131평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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