| 주소 |
서울 종로구 관철동
|
매매 |
124억
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|---|---|---|---|
| 융자금 |
70억
|
평형 |
대지 221.49㎡ 67평 / 건축 100.34㎡ 30평 / 연 1,152.83㎡ 349평 / 토지 221.4㎡ 66.9735평 평
|
| 층수 |
지상 :11층 / 지하 :2층
|
월매출 |
1억4,000만
|
| 객실/화장실수 |
객실 40개 / 화장실 40개
|
매물상태 |
직접 운영중
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
용도지역 |
일반상업지역
|
| 지목 |
대
|
주용도 |
숙박시설
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
|
엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
추천매물
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영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2018-03-14
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
 |
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✅️ 매물번호 :10231
✅️ 주소 : 서울 종로구 관철동
✅️ 매물종류/거래형태 : 호텔·모텔/매매
✅️ 가격 : 매매124억/융자금70억
✅️ 면적 : 대지 221.49㎡(67평)//연 1,152.83㎡(349평)
✅️ 층수 : 지상 : 11층 / 지하 : 2층
✅️ 객실 : 40개, 욕실 : 40개
✅️ 방향 : 남동향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 1대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주
✅️ 사용승인일 : 2018-03-14
✅️ 건축물용도 : 숙박시설
✅️ 용도지역 : 일반상업지역
⭐직원숙소 지하 4개, 린네실 지하
1호선 시청역, 종각역, 종로3가역
2호선 시청역, 2호선 을지로3가역, 2호선 을지로입구역
3호선 안국역, 3호선 을지로3가역, 3호선 종로3가역
4호선 명동역, 5호선 광화문역, 5호선 종로3가역
⭐리뷰
가격 대비 우수한 객실을 제공하며, 번화가에 위치하면서도 조용한 환경을 유지하고 있습니다. 프런트 직원의 친절함과 청결한 시설이 돋보이며, 침구 또한 깨끗하게 관리되고 있습니다. 주변에는 다양한 음식점이 있어 편리하며, 청계천 인근으로 야경이 아름답다는 평가가 많습니다. 차량 소음이 적어 쾌적한 숙박이 가능하고 전반적으로 가족 단위 여행객에게 적합한 숙소입니다.
| 주소 |
서울 종로구 관철동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
172.9㎡
52평
평
|
건축면적 |
100.34㎡
30평
(건폐율 58.03%)
평
|
| 연면적 |
1,152.83㎡
349평
평
|
용적률산정연면적 |
956.12㎡
289평
(용적률 552.99%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 11층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설(여관)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
27.95m
|
지붕구조 |
평지붕
|
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2014-03-05
|
| 착공일 |
2016-12-30
|
사용승인일 |
2018-03-14
|
더글로벌코리아중개법인(주)입니다.
24시간 상담환영. 비밀보장, 신속처리
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전화하기
문의하기연면적
349평대지면적
67평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
