| 주소 |
경기 성남중원구 성남동
|
보증금 |
4억
|
|---|---|---|---|
| 월세 |
1,800만원
|
평형 |
대지 302.8㎡ 92평 / 건축 211.4㎡ 64평 / 연 1,549.08㎡ 469평 평
|
| 층수 |
지상 :6층 / 지하 :2층
|
월매출 |
7,000만
|
| 객실/화장실수 |
객실 35개 / 화장실 35개
|
방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
지목 |
대
|
| 주용도 |
숙박시설
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 9 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
테마 종류 |
임대매물,추천매물
|
| 영업인수가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
1998-04-17
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
 |
모텔월드에서는 네이버 블로그(blog)를 통해 전국의 모텔/호텔 핵심 상권분석과 투자전략을 제공하고 있습니다. (클릭!!) 고객문의: 02-731-6361  |
◎ 성남 모란역 수진역 종합운동장 근처 상업지역 모텔 임대
✅️ 매물번호 :10274
✅️ 주소 : 성남시 중원구 성남동
✅️ 매물종류/거래형태 : 호텔·모텔/임대
✅️ 가격 : 보증금 4억 월세 1800만
✅️ 면적 : 대지 302.8㎡(91평)//연 1,549㎡(468평)
✅️ 층수 : 지상 : 6 / 지하 : 2층
✅️ 객실 : 35개, 욕실: 35
✅️ 방향 : 북향 (주된 출입구 기준)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주
✅️ 사용승인일 : 1998-4-17
✅️ 건축물용도 : 숙박시설
✅️ 용도지역: 일반상업지역
⭐교통 : 모란역세권 중심상권
⭐상권분석
성남 모란역 상권은 수도권 최대 규모의 전통시장과 지하철 환승역세권이 결합된 복합형 상권으로, 일일 유동인구가 약 4만 5천 명에 달하는 대표적인 상권입니다.
상권 특징 및 유동인구
모란 오일장(매월 4, 9일) 이 열리며, 장날에는 하루 10만 명 이상이 방문하는 등 전국 최대 규모의 전통시장 상권을 형성하고 있습니다.
평소에도 주부, 직장인, 학생 등 다양한 연령층이 활발히 이용하며, 지하철 8호선과 분당선의 환승역인 모란역이 상권을 관통해 접근성이 뛰어납니다.
상권 내에는 의류, 식품, 공구, 음식점 등 다양한 업종이 밀집해 있으며, 오일장과 역세권이 결합된 독특한 소비 구조를 보입니다.
상권 범위 및 연계성
성남 중원구 모란오거리를 중심으로, 수진역·신흥역 등 인근 상권과 연계되어 성남 남부 교통의 중심지로 기능합니다.
서울, 분당, 광주 등 수도권 주요 지역과 연결되는 버스 노선이 많아 외지인 유입도 활발합니다.
모란역 상권은 전통시장과 현대적 역세권이 조화를 이루며, 유동인구와 소비력이 모두 높은 수도권 대표 상권으로 평가받고 있습니다.
| 주소 |
경기 성남중원구 성남동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
302.8㎡
92평
평
|
건축면적 |
211.4㎡
64평
(건폐율 69.81%)
평
|
| 연면적 |
1,549.08㎡
469평
평
|
용적률산정연면적 |
1,119.92㎡
339평
(용적률 369.85%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 6층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설(여관)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
19.3m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
9대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1997-07-12
|
| 착공일 |
1997-07-30
|
사용승인일 |
1998-04-17
|
| 지번(주소) |
경기 성남중원구 성남동
|
토지면적 |
302.8㎡
92평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
7,011,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
23,176,859원
|
| 개별공시지가(합) |
2,122,930,800원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2016-12-26
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
광대세각
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
302.8㎡
92평
|
개별공시지가(㎡) |
7,011,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
23,176,859원
|
개별공시지가(합계) |
2,122,930,800원
|
| 포함 |
방화지구,도시지역,일반상업지역,시가지경관지구
|
|---|---|
| 접함 |
광로2류(폭 50m~70m)
|
| 포함 |
비행안전제5구역(전술),제한보호구역(전술항공:5km),가축사육제한구역,과밀억제권역,도시교통정비지역,대기환경규제지역,배수구역,하수처리구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2000-02-01 | 에서 지번변경 |
| 1997-07-07 | 번과 합병 |
| 1989-05-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1982-05-15 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
더글로벌코리아중개법인(주)입니다.
24시간 상담환영. 비밀보장, 신속처리
제값 받고 빠른 시일내 매매해 드립니다.
고객님 입장에서 최선을 다해 책임 중개 해드리겠습니다.
지금 바로, 전화주세요!!!
더글로벌코리아중개법인(주)입니다.
24시간 상담환영. 비밀보장, 신속처리
제값 받고 빠른 시일내 매매해 드립니다.
고객님 입장에서 최선을 다해 책임 중개 해드리겠습니다.
지금 바로, 전화주세요!!!
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
