| 주소 |
인천 강화군 내가면 고천리
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매매 |
36억
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|---|---|---|---|
| 융자금 |
6억
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평형 |
대지 5,371.9008㎡ 1,625평 / 건축 168.84㎡ 51평 / 연 196.05㎡ 59평 평
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| 층수 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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월매출 |
8,500만
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| 객실/화장실수 |
객실 23개 / 화장실 23개
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 지목 |
대
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 25 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
추천매물
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영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2024-06-18
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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✅️ 매물번호 :10279
✅️ 주소 : 인천 강화군 내가면 고천리..총6필지
✅️ 매물종류/거래형태 : 리조트·캠핑장/매매
✅️ 가격 : 매매36억/융자금6억
✅️ 면적 : 대지 5,371.9008㎡(1,625평)//연 196.05㎡(59평)
✅️ 층수 : 지상 : 2층 / 지하 : -층
✅️ 방향 : 남향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 25대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주
✅️ 사용승인일 : 2024-06-18
✅️ 건축물용도 : 제2종근린생활시설
✅️ 용도지역: 보전관리지역
⭐상세설명
-년매출10억~11억(매출확인가능)
-감정가27억 전후
-사무실 건물+관리동
-카라반23개
-개별 바베큐장, 공용 샤워실, 화장실 별도
인천 강화도에 위치한
글램핑 카라반 펜션입니다.
서울근교 글램핑장이라
방문하기 편하고 당일 글램핑도 가능해서
힘든 일상 속 힐링 후 돌아올 수 있는 장점이 있어요.
정말 먹을 음식과 물, 양념장만 챙겨오면 되는
아주 편리한 글램핑장입니다.
⭐리뷰
깔끔하고 잘 정리된 객실과 다양한 편의시설을 갖춘 글램핑 장소로, 바베큐 공간과 공용 냉장고가 마련되어 있습니다. 각 카라반에는 개별 샤워실과 개인 용품이 제공되어 개인적인 시간을 즐기기에 적합하며, 친절한 서비스가 돋보입니다. 분위기가 아늑하고 인테리어가 예쁘며, 연인이나 친구와 함께하기 좋은 장소로 추천됩니다.
더글로벌코리아중개법인(주)입니다.
24시간 상담환영. 비밀보장, 신속처리
제값 받고 빠른 시일내 매매해 드립니다.
고객님 입장에서 최선을 다해 책임 중개 해드리겠습니다.
지금 바로, 전화주세요!!!
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연면적
59평대지면적
1,625평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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