| 주소 |
서울 종로구 창신동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물·빌딩
|
건물명 |
동양생명종로사옥
|
| 대지면적 |
1,089.5㎡
330평
평
|
건축면적 |
652.81㎡
197평
평
|
| 연면적 |
7,049.92㎡
2,133평
평
|
용적률산정연면적 |
5,494.13㎡
1,662평
평
|
| 용적률 |
504.28%
|
건폐율 |
59.92%
|
| 층정보 |
지하 2층 / 지상 10층
|
주용도 |
업무시설
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
주차 |
자주식(옥내)
10대
기계식(옥내)
36대
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| 엘리베이터 |
일반
2대
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
1983-12-24
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테마 종류 |
추천매물,급매물
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 매물 확인일 |
2026-04-20
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| 매매가 |
485억
|
대지면적 평단가 |
1억4,715만
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
2,274만원
|
건축면적 평단가 |
2억4,560만
|
동대문역 호텔로 용도변경 가능한 빌딩 매매
✅️ 매물번호 : 10357
✅️ 주소 : 서울 종로구 창신동 빌딩 매매
✅️ 매물종류/거래형태 : 건물·빌딩/매매
✅️ 가격 : 매매485억
✅️ 면적 : 대지 1,089.5㎡(330평)//연 7,049.92㎡(2,133평)
✅️ 층수 : 지하 2층/지상 10층
✅️ 사용승인일 : 1983-12-24
✅️ 즉시입주가능, 주차46대
✅️ 지목 : 대 , 엘리베이터 2
✅️ 주용도 : 업무시설, 근린생활시설
✅️ 용도지역 : 일반상업지역
⭐상세설명
-본 건물은 1호선, 4호선, 6호선이 교차하는 초역세권 빌딩으로
대기업이 소유주로 건물의 90% 회사에서 사용중이며
호텔로도 컨버젼이 가능한 빌딩입니다.
-서울 관광객 증가로 역세권 호텔이 절대적으로 부족한 상황에서
본 건물인수 후 호텔로 리모델링을 추천하며
-일반 근생건물로 사옥이나, 투자용으로 적합한 물건입니다.
-또한 대기업에서 매각후 재 임대 리스펙이 가능합니다.
-현 임차인 명도 가능합니다.
| 주소 |
서울 종로구 창신동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,089.5㎡
330평
평
|
건축면적 |
652.81㎡
197평
(건폐율 59.92%)
평
|
| 연면적 |
7,049.92㎡
2,133평
평
|
용적률산정연면적 |
5,494.13㎡
1,662평
(용적률 504.28%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 10층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
41.8m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
10대
기계식(옥내)
36대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1983-06-13
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1983-12-24
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| 지번(주소) |
서울 종로구 창신동
|
토지면적 |
951.9㎡
288평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
19,320,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
63,867,766원
|
| 개별공시지가(합) |
18,390,708,000원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
업무용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2019-03-13
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
광대세각
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
951.9㎡
288평
|
개별공시지가(㎡) |
19,320,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
63,867,766원
|
개별공시지가(합계) |
18,390,708,000원
|
| 포함 |
도시지역,일반상업지역
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|---|---|
| 저촉 |
방화지구,도로,도시관리계획 입안중
|
| 포함 |
대공방어협조구역(위탁고도:54-236m),가축사육제한구역,과밀억제권역,역사도심,중점경관관리구역
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|---|---|
| 저촉 |
건축선,정비구역,상대보호구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1982-09-24 | 번과 합병 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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