| 주소 |
경북 안동시 법흥동
|
매매 |
35억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
26억2,000만
|
평형 |
대지 466.12㎡ 141평 / 건축 170.26㎡ 52평 / 연 1,039.78㎡ 315평 평
|
| 층수 |
지상 :6층 / 지하 :1층
|
월매출 |
9,000만
|
| 월지출 |
3,500만
|
이자 |
1,400%
|
| 객실/화장실수 |
객실 30개 / 화장실 30개
|
방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
지목 |
대
|
| 주용도 |
숙박시설
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
테마 종류 |
추천매물
|
| 영업인수가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
1994-02-08
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
✅️ 매물번호 :10391
✅️ 주소 : 경북 안동시 법흥동 호텔 매매
✅️ 매물종류/거래형태 : 호텔·모텔/매매
✅️ 가격 : 매매35억(감정32억)/융자금26억2,000만
인수금액: 8.8억, 대출승계가능
(특별히 결격 사유 없으면)
✅️ 면적 : 대지 466.12㎡(141평)//연 1,039.78㎡(315평)
✅️ 층수 : 지상 :6층 / 지하 :1층
✅️ 방향 : 남서향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 6대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주
✅️ 사용승인일 : 1994-02-08
✅️ 건축물용도 : 숙박시설, 용도지역: 일반상업지역
⭐상세정보
호텔 대수선 후 2026년 4월 오픈
리모델링 비용16억 투입
⭐매출정보
4월오픈 매출 8천
5월 15일까지 현재 매출7,700만원(5월말까지 1억 이상 예상)
매입금8.8억으로 성수기 전 신축모텔 매입 강력 추천
지하 부대공간(조식, 영화관)
옥상 부대공간 있음
8.8억 투자해서 순수익 월4,000만원...
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매출9천시 지출3,500만원
이자1,400만원
순수익4,000만원
⭐호텔 리뷰
최근 오픈한 신축 숙소로, 청결 상태가 뛰어나고 현대적인 시설이 갖춰져 있습니다. 객실은 깔끔하며, 스타일러와 대형 TV 등 편의 시설이 잘 마련되어 있어 쾌적한 환경을 제공합니다. 조식 서비스는 다양하고 맛있다는 평가를 받으며, 주변에는 문화의 거리와 맛집이 있어 관광 및 식사에 적합한 위치에 있습니다. 친절한 서비스와 좋은 접근성 덕분에 많은 방문객이 만족감을 표하고 있으며, 재방문 의사가 높은 숙소입니다.
| 주소 |
경북 안동시 법흥동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
262.17㎡
79평
평
|
건축면적 |
170.26㎡
52평
(건폐율 64.94%)
평
|
| 연면적 |
1,039.78㎡
315평
평
|
용적률산정연면적 |
872.96㎡
264평
(용적률 316.97%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설(여관)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
17m
|
지붕구조 |
스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
6대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
1993-02-22
|
| 착공일 |
1993-05-20
|
사용승인일 |
1994-02-08
|
| 지번(주소) |
경북 안동시 법흥동
|
토지면적 |
263㎡
80평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
494,400원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,634,380원
|
| 개별공시지가(합) |
130,027,200원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2013-09-10
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
정방형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
463㎡
140평
|
개별공시지가(합계) |
207,487,200원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
일반상업지역
|
|---|---|
| 접함 |
소로2류(폭 8m~10m)
|
| 포함 |
중점경관관리구역,가축사육제한구역,문화재보존영향 검토대상구역
|
|---|---|
| 저촉 |
상대보호구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2003-01-29 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1995-09-26 | 번과 합병 |
| 1960-03-05 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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