| 주소 |
서울 종로구 연건동
|
매매 |
150억
|
|---|---|---|---|
| 융자금 |
95억
|
평형 |
대지 238.5㎡ 72평 / 건축 142.97㎡ 43평 / 연 1,330.79㎡ 403평 평
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| 층수 |
지상 :10층 / 지하 :2층
|
객실/화장실수 |
객실 32개 / 화장실 32개
|
| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
용도지역 |
일반상업지역
|
| 지목 |
대
|
주용도 |
숙박시설
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
|
엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
추천매물
|
영업인수가능일 |
즉시입주
|
| 사용승인일 |
2025-01-20
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
 |
모텔월드에서는 네이버 블로그(blog)를 통해 전국의 모텔/호텔 핵심 상권분석과 투자전략을 제공하고 있습니다. (클릭!!) 고객문의: 02-731-6361  |
종로5가역 도보6분 신축형 호텔 매매 건(강추)
✅️ 매물번호 :10455
✅️ 주소 : 서울 종로구 연건동
✅️ 매물종류/거래형태 : 호텔·모텔/매매
✅️ 가격 : 매매150억/융자금95억
✅️ 면적 : 대지 238.5㎡(72평)//연 1,330.79㎡(403평)
✅️ 층수 : 지상 :10층 / 지하 :2층
✅️ 방향 : 남서향 (주된 출입구 기준)
✅️ 주차대수 : 가능(총 주차대수 2대)
✅️ 입주가능일 : 즉시입주
✅️ 사용승인일 : 2025-01-20
✅️ 건축물용도 : 숙박시설
⭐상세정보
-현재 개인 소유이며 신탁됨
-1층 카페 직영 중
-룸32개, 2층~9층까지는 올해 12월까지 예약 완료 됨
-룸 32개 매출만 월1.5억원(1층 카페 매출 제외)
-10층 에어비엔비로 활용가능(현재는 공실)
-2025년 신축 호텔
1호선 종로5가역 도보6분
1호선 동대문역
1호선 종로3가역
2호선 을지로4가역
3호선 종로3가역
4호선 동대문역
4호선 혜화역
5호선 을지로4가역
5호선 종로3가역
⭐종로5가역 상권분석 및 투자전략
https://blog.naver.com/motelworld-/224350146100
⭐리 뷰
전반적으로 밝고 깔끔한 분위기의 숙소로, 자연광이 잘 들어오고 인테리어가 독특해 여행 분위기를 살려줍니다. 청소 상태가 양호하고 침대와 가운이 편안하며, 직원들이 친절하고 신속하게 대응합니다. 조식은 기본으로 빵이 제공되며 맛있었던 경험이 있고, 아이 동반 시 만족도가 높은 편입니다. 가격은 평일에 합리적이고, 입실 시 신분증 확인 절차가 있으며 편리합니다.
전반적으로 위치도 좋고 편안한 숙박을 원하는 분들에게 추천할 만합니다.
| 주소 |
서울 종로구 연건동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
238.5㎡
72평
평
|
건축면적 |
142.97㎡
43평
(건폐율 59.95%)
평
|
| 연면적 |
1,330.79㎡
403평
평
|
용적률산정연면적 |
1,135.94㎡
344평
(용적률 476.29%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 10층
|
주용도 |
숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
32.78m
|
지붕구조 |
평지붕
|
| 주차 |
자주식(옥내)
2대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2022-06-03
|
| 착공일 |
2023-11-20
|
사용승인일 |
2025-01-20
|
| 지번(주소) |
서울 종로구 연건동
|
토지면적 |
151.7㎡
46평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
8,242,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
27,246,280원
|
| 개별공시지가(합) |
1,250,311,400원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2023-09-27
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세각(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
270.8㎡
82평
|
개별공시지가(합계) |
2,231,933,600원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
도시지역,도시관리계획 입안중,지구단위계획구역,일반상업지역
|
|---|
| 포함 |
대공방어협조구역(위탁고도:54-236m),가축사육제한구역,과밀억제권역,역사도심,중점경관관리구역,상대보호구역
|
|---|---|
| 저촉 |
상대보호구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1994-01-25 | 번과 합병 |
| 1937-03-25 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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